一棟マンション｜投資
(O-12757-05) 北海道岩見沢市 一棟S造マンション
ここに注目！・満室利回り：25.24%・現況利回り：12.23%駅近！想定利回り２５％越え！車移動が基本となる北海道エリアにおいて必須条件とも言えるゆとりある広大な駐車スペースを建物の裏手に確保しているため、駐車場には困らないです！２階の空室部分は、原状回復済みのためすぐに賃貸募集を開始できます。さらに、JRの岩見沢駅から徒歩１４分、バス停徒歩２分なのでスムーズな移動が可能です。徒歩圏内に幼稚園、小中学校が点在しているため、ファミリー需要も多く見込めます。岩見沢ＩＣまで車で１５分のため、札幌方面や新千歳空港方面へのアクセスが可能です◎一部住戸の家賃は公的機関が代理納付しており、滞納リスクの低い安定収入が魅力
| 価格 |
1,550万円
利回り25.24%
満室時想定年収：391万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市五条東３丁目3-17 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築53年（1972年9月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：850.05m² (257.14坪)／ 土地：614.87m² (185.99坪)（公簿） 専有：最小33.4m² (10.1坪)～最大53.6m² (16.21坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 一部賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/30）
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おすすめポイント
- 利回り25％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：北西 接道2：北東
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005319 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・満室利回り：25.24%・現況利回り：12.23%駅近！想定利回り２５％越え！車移動が基本となる北海道エリア… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 岩見沢市立緑中学校約1.4km(徒歩18分)
- 岩見沢市立岩見沢小学校約640m(徒歩8分)
- 医療法人社団北陽会牧病院約900m(徒歩12分)
- DZマート岩見沢5条店約270m(徒歩4分)
- ファミリーマート岩見沢東2丁目店約240m(徒歩3分)
- 利根別川河川緑地約580m(徒歩8分)
- 岩見沢税務署約370m(徒歩5分)
- 岩見沢駅(JR北海道 室蘭本線)約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1,550万円利回り25.24%築53年北海道岩見沢市五条東ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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