一棟アパート｜投資
(I-18440-01) 群馬県前橋市 一棟軽量鉄骨造アパート
ここに注目！・表面利回り 14.15％・現況利回り 11.95％群馬県前橋市二之宮町所在、平成1年築の一棟軽量鉄骨造アパートです。総戸数６戸のうち５戸が稼働中であり、取得後即時に賃料収入を得られる収益物件です！現況利回りは11.95％となっております。空室１戸については原状回復工事済みのため、追加投資を伴うことなく募集開始が可能です。満室稼働により、さらなる利回り向上余地が見込まれます！立地は国道１７号至近、駐車場を備えており、車利用を前提としたエリア特性に適合しています。既存稼働によるキャッシュフローの即時性と、空室稼働によるアップサイドを併せ持つ物件です。
| 価格 |
2,000万円
利回り14.15%
満室時想定年収：282万9,900円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県前橋市二之宮町915-9 |
| 交通 | 駒形駅（徒歩43分） |
| 築年月 | 築37年（1989年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：233.82m² (70.73坪)／ 土地：371.2m² (112.28坪)（公簿） 専有：39.6m² (11.97坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：北 接道2：東
都市計画区域 その他（調整区域） 用途地域 - 無指定（）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005301 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ・表面利回り 14.15％・現況利回り 11.95％群馬県前橋市二之宮町所在、平成1年築の一棟軽量鉄骨造アパ… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ベイシア前橋小島田店約3.7km(徒歩46分)
- セブンイレブン前橋二之宮町店約300m(徒歩4分)
- ふれあいの村葭沼公園約1.9km(徒歩24分)
- 前橋市城南支所約1.2km(徒歩14分)
- 前橋市立荒砥中学校約1.9km(徒歩24分)
- 前橋市立二之宮小学校約660m(徒歩9分)
- 医療法人社団善衆会善衆会病院約3km(徒歩37分)
- 駒形駅(JR東日本 両毛線)約3.5km(徒歩43分)
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一棟アパート｜投資2,000万円利回り14.15%築37年群馬県前橋市二之宮町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：10枚
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