一棟アパート｜投資
(I-18774-01) 広島県広島市 一棟木造アパート
ここに注目！満室利回り：10.5%現況利回り：10.5%築年数 ：2年(残存20年)築年数２年！残存年数２０年の一棟木造アパートのご紹介です！現在【満室稼働中】のため、すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ案件です！築浅物件ながら二桁台の利回りを実現しており、修繕リスクを最小限に抑えた運用が可能です。さらに広島自動車道「広島北ＩＣ」まで車で約１２分のため県外へのアクセスも良好！「南原峡」をはじめ、キャンプ、バーベキュー、川遊びが気軽に楽しめるスポットが近くにあります。 車で通える距離に大手食品工場が立地しており、工場勤務者の賃貸需要も見込める物件です。
| 価格 |
1,880万円
利回り10.53%
満室時想定年収：198万円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市安佐北区可部町大字南原153-1 |
| 交通 | 河戸帆待川駅（車で6分）｜可部駅（車で7分） |
| 築年月 | 築2年（2023年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：79.48m² (24.04坪)／ 土地：63.51m² (19.21坪)（公簿） 専有：26.5m² (8.01坪) |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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03-6843-1838
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/5）
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駐車場
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 築3年以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：西 接道2：南
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道面積：38m²、私道持分比率：1／5） 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005296 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：給湯・シャワー・クローゼット
備考 満室利回り：10.5%現況利回り：10.5%築年数 ：2年(残存20年)築年数２年！残存年数２０年の一棟木造ア… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- フジ三入店約2.9km(徒歩36分)
- セブンイレブン広島三入2丁目店約2.9km(徒歩36分)
- 南原峡県立自然公園約2.8km(徒歩35分)
- 広島市安佐北保健センター約3.1km(徒歩38分)
- 広島市立可部中学校約2.4km(徒歩30分)
- 広島市立三入小学校約3.2km(徒歩39分)
- 医療法人社団仁和会児玉病院約2.7km(徒歩33分)
- 河戸帆待川駅(JR西日本 可部線)約3.8km(徒歩47分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,880万円利回り10.53%築2年広島県広島市安佐北区可部ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：1枚
駐車場
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