一棟アパート｜投資
(I-14204-01)宮城県仙台市 一棟木造アパート
ここに注目！・想定利回り：5.82%・現況利回り：5.82%築６年のデザイナーズ物件！法定耐用年数に対して残存１６年を有しており、中長期での安定運用と資産性の両立が可能な投資物件です！現在はシノケンによるサブリース契約中のため、空室リスクを大幅に軽減し、安定した賃料収入を確保。運用初期から収益の見通しが立てやすい点も魅力的です！立地面では新幹線停車駅である「仙台」駅まで車で約１５分、さらに最寄りの「長町」駅からは電車で約５分と仙台市中心部への優れたアクセスを実現。通勤・通学需要をしっかり取り込めるポジションにあり、将来的な賃貸需要も期待できるエリアです！
| 価格 |
6,000万円
利回り5.82%
満室時想定年収：349万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八本松１丁目8-12 |
| 交通 | 仙台駅（バスで14分） |
| 築年月 | 築6年（2019年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：126.38m² (38.22坪)／ 土地：123.74m² (37.43坪)（公簿） 専有：最小20.97m² (6.34坪)～最大21.11m² (6.38坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/1）
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おすすめポイント
- 築10年以内
交通
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線バス14分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：北東、幅員3.0m、接面9.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005235 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他インターネット
- ロフト付
- その他：公営水道
備考 ・想定利回り：5.82%・現況利回り：5.82%築６年のデザイナーズ物件！法定耐用年数に対して残存１６年を有… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 仙台市立若林小学校約1.9km(徒歩24分)
- 仙台市立八本松小学校約770m(徒歩10分)
- 仙台市立郡山中学校約1.6km(徒歩20分)
- ウエルシア仙台あすと長町店約440m(徒歩6分)
- カワチ薬品若林店約2km(徒歩24分)
- ヨークベニマル若林店約2km(徒歩24分)
- イオンエクスプレス仙台古城店約1.6km(徒歩20分)
- セブンイレブン仙台市立病院店約510m(徒歩7分)
- ローソン仙台八本松一丁目店約600m(徒歩8分)
- 仙台市立病院約510m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資6,000万円利回り5.82%築6年宮城県仙台市太白区八本松ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
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