一棟アパート｜投資
(I-16388-01)群馬県前橋市上細井町一棟木造アパート
ここに注目！・想定利回り：13.0%・現況利回り：10.8%・築年数 ：20年《築20年／残存2年》群馬県の真ん中寄り、前橋市上細井町に位置する一棟アパートをご紹介します！全室ワンルームで単身者や学生を主な入居ターゲットとしており、現況は6戸中5戸が入居中。家賃滞納もなく、全室が保証会社加入済みのため、安定した収益が見込めます。ここ2～3年の間に103号室・201号室の漏水修繕や202号室の雨漏り修繕、毎月の定期清掃など、管理状態の良さも魅力です。空室も原状回復済みのため、即時募集が可能です。また、敷地内には駐車場を完備しており、車利用の多いエリアでも安心して運用できます。周辺には前橋工科大学や工業系企業が点在し、単身者需要を支える環境が整っています。徒歩圏にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアが複数あり、大型商業施設「けやきウォーク前橋」へも車でアクセスしやすく、生活利便性の高いエリアです。関越自動車道「前橋IC」へも約15分と広域移動にも便利な立地。さらに、前橋中心市街地では市主導の再開発事業が進行しており、周辺エリアの価値向上も期待できます。
| 価格 |
2,400万円
利回り13%
満室時想定年収：312万円
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|---|---|
| 住所 | 群馬県前橋市上細井町1840-6 |
| 交通 | 中央前橋駅（バスで21分）｜城東駅（バスで21分） |
| 築年月 | 築20年（2006年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：199.92m² (60.47坪)／ 土地：292.34m² (88.43坪) 専有：最小30m² (9.07坪)～最大40m² (12.1坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/14）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 中央前橋駅上毛電気鉄道上毛線バス21分
- 城東駅上毛電気鉄道上毛線バス21分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 - 接道1：南、幅員3.8m
都市計画区域 その他（調整区域） 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005075 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：トイレ・公営水道
備考 ・想定利回り：13.0%・現況利回り：10.8%・築年数 ：20年《築20年／残存2年》群馬県の真ん中寄り、前… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,400万円利回り13%築20年群馬県前橋市上細井町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：3枚
外観
駐車場
共有部分
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