一棟アパート｜投資
(K-40728) 北海道岩見沢市 一棟木造アパート
ここに注目！・満室利回り：24.6%・現況利回り：20.1%北海道岩見沢市内の木造アパートをご紹介します！現況は全6室中5室が賃貸中で、利回りは20％以上と高水準。ご購入後はすぐに安定した家賃収入が得られます。空室のお部屋は原状回復済みで、屋根・外壁塗装や雨漏り修繕など、直近で複数のメンテナンスが実施されており、運営開始後の突発的な修繕リスクを抑えられます。駐車場は各戸1台分を確保していますが、駅から徒歩圏内という立地は、雪の多い北海道において日々の移動負担を軽減でき、車を持たない層にもアピールしやすい環境です。「札幌」駅へも直通で約35分とアクセス良好。岩見沢ICまでは車で約8分で、通勤や物流関連の需要も取り込みやすい立地です。周辺には工場や事業所が点在し、単身者や転勤者の流入が一定数見込めるエリア。徒歩圏にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃い、日常生活の利便性が高い点も入居付けにプラスです！
| 価格 |
1,020万円
利回り24.58%
満室時想定年収：250万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市北本町東１丁目4-12 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築40年（1986年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：349.92m² (105.85坪)／ 土地：565.67m² (171.11坪)（公簿） 専有：59.5m² (17.99坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り24％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：私道、北東 接道2：私道、南東
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005045 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道・個別LPG
備考 ・満室利回り：24.6%・現況利回り：20.1%北海道岩見沢市内の木造アパートをご紹介します！現況は全6室中5… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 幾春別川リバーパーク約510m(徒歩7分)
- 岩見沢市立緑中学校約230m(徒歩3分)
- 医療法人社団北陽会牧病院約1.4km(徒歩18分)
- 卸売スーパー岩見沢店約1.3km(徒歩16分)
- セブンイレブン岩見沢北本町西店約190m(徒歩3分)
- 岩見沢税務署約1.1km(徒歩14分)
- 岩見沢市立第一小学校約730m(徒歩10分)
- 岩見沢駅(JR北海道 函館本線)約1.1km(徒歩14分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,020万円利回り24.58%築40年北海道岩見沢市北本町東ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
外観
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。