一棟アパート｜投資
(I-14725-01) 宮崎県延岡市 一棟RCアパート
ここに注目！・想定利回り：13.54％・現況利回り：7.14％宮崎県延岡市に位置する、RC造の一棟マンション＋戸建をご紹介します！18戸中8戸が賃貸中で、敷地内には戸数分以上の 駐車場完備！家賃収入のほかに、基地局収入、ソフトバンクアンテナ収入、太陽光収入が月約16万円前後見込める点も、空室による収益変動を抑えやすい構造なのが魅力！約496坪の広い敷地は北側と南側の二方向道路に接しており、土地としての活用余地が大きい点も魅力！将来的な建て替えや分譲用地としての検討がしやすい形状で、出口戦略の幅が広がります！物件周辺には国道にアクセスしやすい道路網が整い、延岡南道路の延岡南ＩＣへは車で約10分と、車移動の利便性が高い環境です。安定運用を重視しつつ、土地の価値も取り込みたい投資家さんにおすすめです！
| 価格 |
7,500万円
利回り13.53%
満室時想定年収：1,015万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮崎県延岡市平原町３丁目1233-1 |
| 交通 | 南延岡駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築47年（1978年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1300.3m² (393.34坪)／ 土地：1639.8m² (496.03坪)（公簿） 専有：48.99m² (14.81坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/4）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 3K 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：北 接道2：公道、南
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005040 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：給湯・シャワー・トイレ・公営水道・バルコニー
備考 ・想定利回り：13.54％・現況利回り：7.14％宮崎県延岡市に位置する、RC造の一棟マンション＋戸建をご紹… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- A－プライス延岡店約380m(徒歩5分)
- ファミリーマート延岡平原店約530m(徒歩7分)
- 浜川公園約910m(徒歩12分)
- 延岡保健所約4.5km(徒歩56分)
- 延岡市立南中学校約1.3km(徒歩16分)
- 延岡市立南小学校約720m(徒歩9分)
- 嘉祥会岡村病院約950m(徒歩12分)
- 南延岡駅(JR九州 日豊本線)約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,500万円利回り13.53%築47年宮崎県延岡市平原町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：3枚
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