倉庫・工場｜投資
(K-41112)北海道札幌市 倉庫付土地
ここに注目！・公 簿 面 積：506.6m2 (153.5坪)・積 算 評 価：100.5％積算100％以上！札幌市東区に位置する利便性の高い土地をご紹介します！「環状通東」駅から徒歩7分、札幌駅へも3駅とアクセス性が高く、さらに札樽自動車道「伏古IC」へは車で約7分と、交通利便性に優れた立地！敷地は成形で約153坪とゆとりがあり、事業用地としてはもちろん、将来的な建替えや開発を見据えた土地としても魅力的なポテンシャルを備えています！周辺は工場や物流関連の事業所が集まるエリアで安定した需要が見込める環境。現況は上物（倉庫）があり、月20万円の賃料収入があるため、引き渡し後すぐに収益を得られる現況渡しとなります。現況測量済みですが、確定測量についてもご相談可能です！
| 価格 |
5,800万円
利回り4.55%
満室時想定年収：264万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北十条東１４丁目3-3 |
| 交通 | 環状通東駅（徒歩7分）｜東区役所前駅（徒歩13分）｜札幌駅（車で10分）｜さっぽろ駅（車で10分） |
| 築年月 | |
| 構造 | |
| 面積 | 土地：506.64m² (153.25坪) |
| 現況 | その他（古家付） |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/4）
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外観
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間取図
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おすすめポイント
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 環状通東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩7分（約560m）
- 東区役所前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分（約1.1km）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線車10分（約2.5km）
- さっぽろ駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線車10分（約2.5km）
物件概要
建物の階建 間取り その他 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、西、幅員8.0m、接面21.1m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005012 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・公 簿 面 積：506.6m2 (153.5坪)・積 算 評 価：100.5％積算100％以上！札幌市東区に位置する利便性の… 地勢： 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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倉庫・工場｜投資5,800万円利回り4.55%北海道札幌市東区北十条東ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
外観
間取図
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