一棟マンション｜投資
(I-10475-03)大分県国東市 一棟S造マンション
ここに注目！想定利回り：52.43%現況利回り：13.85%大分県国東市の中心部にある、2階建て重量鉄骨造マンションです！7戸中2戸賃貸中！現況でも利回り13％！満室想定利回りは52.4％と、非常にポテンシャルが高い物件です！1階はテナント、2階はレジ(住居)として賃貸しています。周辺には市役所や郵便局、コンビニや学校など公共施設や商業施設が集積しており、日常生活に必要なサービスが徒歩圏内で利用できる便利な場所です！平坦地で道路付けが良く、前面道路は国道213号線！車移動がしやすく、視認性や日当たりも良好！！敷地内に駐車場が３台あり、3台とも賃貸中です(駐車場代は家賃に含みます)！管理会社有り現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
650万円
利回り52.43%
満室時想定年収：340万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 大分県国東市国東町鶴川1889-1 |
| 交通 | 杵築駅（車で34分） |
| 築年月 | 築47年（1978年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：269.34m² (81.47坪)／ 土地：304.59m² (92.13坪)（公簿） 専有：最小33m² (9.98坪)～最大47m² (14.21坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/4）
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おすすめポイント
- 利回り52％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、西、接面10.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-005010 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 想定利回り：52.43%現況利回り：13.85%大分県国東市の中心部にある、2階建て重量鉄骨造マンションです！7… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン 国東鶴川店約65m(徒歩1分)
- マルショク 国東店約516m(徒歩7分)
- 福永胃腸科外科医院約208m(徒歩3分)
- 末綱クリニック約1.2km(徒歩15分)
- 福永歯科医院約208m(徒歩3分)
- 国東市役所約289m(徒歩4分)
- ひともし幼稚園約215m(徒歩3分)
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一棟マンション｜投資650万円利回り52.43%築47年大分県国東市国東町鶴川ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：7枚
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