区分マンション｜投資
(O-0306-01)新潟県柏崎市 区分RCマンション
ここに注目！想定利回り：960％現況利回り：0％新潟県柏崎市に位置する区分マンションの2部屋セット販売です。自然環境に恵まれた落ち着いた住環境にあり、居住用だけでなくセカンドハウスや賃貸用としても柔軟に活用できます。価格は50,000円と初期投資を大幅に抑えられる水準で、投資初心者の方でも参入しやすく、リフォームやDIYによるバリューアップにも適した条件が整っています。2部屋セットでの販売のため、賃貸化や売却益を狙う多様な戦略が描きやすい点も魅力です。想定利回りは960％と非常に高く、運用次第ではさらなる収益性向上も期待できます。最寄りのJR越後線「石地」駅へは車で約8分、北陸自動車道「西山IC」へは車で約10分と、車移動を中心とした生活に適した立地です。周辺にはコンビニやスーパーが車で数分圏内に複数あり、柏崎市内には工場やエネルギー関連施設が多いことから、一定の賃貸需要が見込めるエリアです。建物では2025年と2026年に防水シートの一部張替えが実施されており、維持管理面でも安心感があります。
| 価格 |
5万円
利回り960%
満室時想定年収：48万円
管理費5,000円/月修繕積立金1,220円/月
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|---|---|
| 住所 | 新潟県柏崎市西山町尾町159-14 |
| 交通 | 石地駅（車で8分）｜礼拝駅（車で11分） |
| 築年月 | 築50年（1975年7月） |
| 間取・専有 |
1K（25.08ｍ²）
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| 所在階 | 1階 / 地上5階建 |
| 現況 | 空き |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/30）
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おすすめポイント
- オートロック
- エレベーター
- 駐車場あり
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 ありバルコニー あり（0m²）管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-004953 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- エレベーター
- 宅配BOX
- 都市ガス
- その他：公営水道
備考 想定利回り：960％現況利回り：0％新潟県柏崎市に位置する区分マンションの2部屋セット販売です。自然環… 収益物件 主な周辺施設
- 石地駅(JR東日本 越後線)約8.8km(徒歩110分)
- 小木ノ城駅(JR東日本 越後線)約4.8km(徒歩60分)
- 出雲崎町役場約6.3km(徒歩79分)
- コメリハード＆グリーン西山店約13.3km(徒歩167分)
- 柏崎市立内郷小学校約10.1km(徒歩126分)
- 出雲崎町立出雲崎中学校約6.1km(徒歩76分)
- マツモトキヨシ西山店約13.8km(徒歩172分)
- ナルスにしやま店約13.6km(徒歩170分)
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区分マンション｜投資5万円利回り960%築50年新潟県柏崎市西山町尾町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
外観
駐車場
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