一戸建て｜投資
(K-40552)宮崎県北諸県郡 OC戸建
ここに注目！・想定利回り：20%・現況利回り：20%・積算評価：107.85%高利回り20％！都城市中心部へのアクセスも良く、生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアに位置する物件です。自然豊かな環境ながら、周辺にはスーパーや飲食店、公共施設なども揃っており、単身者からファミリーまで幅広い入居需要が見込めます。主要交通機関である三股駅まで車で約5分と、通勤・通学にも便利です。現況利回り・表面利回りともに魅力的な水準で、収益性と将来の資産価値を両立した内容です。
| 価格 |
300万円
利回り20%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 宮崎県北諸県郡三股町樺山4583-12 |
| 交通 | 三股駅（バスで4分） |
| 築年月 | 築40年（1985年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：95m² (28.73坪)／ 土地：265.21m² (80.22坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/12）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
交通
- 三股駅JR日豊本線バス4分
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 4DK 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、北、幅員4.5m、接面21.0m 接道2：公道、東、幅員5.0m、接面13.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種住居（）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004782 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：20%・現況利回り：20%・積算評価：107.85%高利回り20％！都城市中心部へのアクセスも良く… 収益物件 主な周辺施設
- 三股町立三股西小学校約1.8km(徒歩22分)
- 三股町立三股中学校約1.6km(徒歩20分)
- 私立櫻美学園高校約800m(徒歩10分)
- ひえだ公園約670m(徒歩9分)
- ビッグウッド都城店約2.9km(徒歩36分)
- セブンイレブン三股樺山店約130m(徒歩2分)
- ローソン三股町稗田東店約660m(徒歩9分)
- ディスカウントドラッグコスモス樺山店約550m(徒歩7分)
- ミートショップながやま三股駅前店約770m(徒歩10分)
- スーパーセンタートライアル三股店約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資300万円利回り20%築40年宮崎県北諸県郡三股町樺山ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
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- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：24枚
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