その他｜投資
(O-0304-01) 茨城県つくば市 一棟RCビル
ここに注目！・満室利回り：9.8%・現況利回り：8.5%・残存年数：12年《おすすめポイント》・築35年のRC造一棟ビル・現在は通信・保険・教育・士業など、幅広い業種が入居中。・7区画中6区画が稼働中で、安定した入居状況。・1フロア60～104m2と事務所利用に向いている区画・携帯基地局(月4万円)の収入があり、空室の影響を受けない収益も確保！・TX「つくば」駅 徒歩15分／東京駅まで直通53分・筑波大学・研究機関・企業団地が近接し、教育・研究・事業系テナントの需要が見込めます！
| 価格 |
1億4,000万円
利回り9.75%
満室時想定年収：1,365万円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市春日２丁目33-6 |
| 交通 | つくば駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築35年（1990年8月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：642.36m² (194.31坪)／ 土地：323m² (97.7坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数7戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/12）
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おすすめポイント
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、北東 接道2：公道、南西
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-004780 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・満室利回り：9.8%・現況利回り：8.5%・残存年数：12年《おすすめポイント》・築35年のRC造一棟ビル・現… 主な周辺施設
- カスミプルシェつくばキュート店約1.5km(徒歩18分)
- セブンイレブンつくば北大通り店約330m(徒歩5分)
- かつらぎ公園約640m(徒歩8分)
- 水戸地方法務局つくば出張所約1.7km(徒歩21分)
- つくば市立春日学園義務教育学校約490m(徒歩7分)
- つくば市立吾妻小学校約1.1km(徒歩13分)
- 筑波大学附属病院約660m(徒歩9分)
- つくば駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)約1.4km(徒歩17分)
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その他｜投資1億4,000万円利回り9.75%築35年茨城県つくば市春日ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：5枚
外観
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