一棟マンション｜投資
(I-17877-01)愛知県名古屋市 一棟RCマンション
ここに注目！・想定利回り：6.5%・現況利回り：2.9%名古屋市中心部の人気エリアに位置する収益物件のご紹介です！「大須観音」駅から徒歩４分に位置し、駅近ならではの高い利便性が魅力です。「名古屋」駅へも電車で約８分、車でも約１０分と、都心部へのアクセスも良好です！周辺には、大須商店街をはじめ、飲食店や商業施設、生活利便施設があり、日常生活に便利な住環境が整っています。こうした立地条件から、安定した賃貸需要が期待できるエリアとなっています。また、名古屋中心部の人気エリアに位置するため、将来的な賃貸需要にも十分期待が持てます。さらに、本物件には駐車場も付属しており、車利用の入居者にも対応できる点も魅力の一つです。
| 価格 |
1億6,440万円
利回り6.49%
満室時想定年収：1,068万円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目34-35 |
| 交通 | 大須観音駅（徒歩4分）｜名古屋駅（車で9分） |
| 築年月 | 築45年（1980年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：877.18m² (265.34坪)／ 土地：235.28m² (71.17坪)（公簿） 専有：最小57m² (17.24坪)～最大306.51m² (92.71坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 一部賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/11）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大須観音駅名古屋市営地下鉄鶴舞線徒歩4分（約240m）
- 名古屋駅JR関西本線、あおなみ線、名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄東山線、東海道新幹線、JR東海道本線、JR中央本線、名鉄犬山線、名鉄常滑線、名鉄名古屋本線、近鉄名古屋線車9分（約2.4km）
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004754 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
- その他：シャワー・バルコニー
備考 ・想定利回り：6.5%・現況利回り：2.9%名古屋市中心部の人気エリアに位置する収益物件のご紹介です！「大… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 名古屋市立大須小学校約180m(徒歩3分)
- 私立星槎名古屋中学校約1.1km(徒歩14分)
- 医療法人桂名会重工大須病院約640m(徒歩8分)
- ファミリーマート大須一丁目店約60m(徒歩1分)
- セブンイレブン名古屋大須観音店約220m(徒歩3分)
- 日ノ出街園約490m(徒歩7分)
- 名古屋市中区役所約2.2km(徒歩27分)
- アミカ大須店約500m(徒歩7分)
- ヤマナカ松原店約760m(徒歩10分)
- マツモトキヨシ名古屋大須観音店約240m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億6,440万円利回り6.49%築45年愛知県名古屋市中区大須ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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