一棟アパート｜投資
(I-17758-01) 北海道岩見沢市 一棟木造アパート
ここに注目！想定利回り：22.15%現況利回り：5.54%想定利回り22％のポテンシャル物件！3戸は原状回復済みで賃貸募集中！直近まで学生が２戸入居していたので、しっかり修繕して賃貸付けすれば学生などの賃貸需要が見込めます！除雪は入居者が行っているため、除雪費がかかりません。周辺は飲食店や岩見沢市役所や市立総合病院など生活利便性良し。岩見沢ICも近く、交通アクセスも良好です。リノベ賃貸付けが得意な方におすすめな物件です！
| 価格 |
1,300万円
利回り22.15%
満室時想定年収：288万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道岩見沢市七条東１丁目17 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築39年（1986年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：304.74m² (92.18坪)／ 土地：395.92m² (119.76坪)（公簿） 専有：最小32.71m² (9.89坪)～最大33.41m² (10.1坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
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おすすめポイント
- 利回り22％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南東
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004716 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：灯油
備考 想定利回り：22.15%現況利回り：5.54%想定利回り22％のポテンシャル物件！3戸は原状回復済みで賃貸募集中… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- Aコープであえーる店約670m(徒歩9分)
- 岩見沢市立緑中学校約1.7km(徒歩21分)
- 医療法人社団北陽会牧病院約940m(徒歩12分)
- セブンイレブン岩見沢中央通り店約130m(徒歩2分)
- 利根別川河川緑地約150m(徒歩2分)
- 岩見沢年金事務所約480m(徒歩6分)
- 岩見沢市立南小学校約600m(徒歩8分)
- 岩見沢駅(JR北海道 室蘭本線)約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,300万円利回り22.15%築39年北海道岩見沢市七条東ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
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