一戸建て｜投資
(I-878-01)長崎県佐世保市 OC戸建
ここに注目！・想定利回り：25.05%・現況利回り：25.05%・積算評価：89.73%【市街地近接×生活利便性・安定した賃貸需要が期待できる立地】「佐世保駅」まで車で１５分と市街地へのアクセス良好です！周辺には飲食店や生活利便施設が揃い、居住ニーズの高い住環境が整っています。また、日本でも有数の長さを誇る四ヶ町アーケード・三ヶ町アーケードも車で１３分圏内にあり、買い物や飲食など日常生活の利便性も良好です。さらに、佐世保中央ICまで車で１３分と高速道路へのアクセスも良く、市内外への移動もスムーズ。積算評価は８９．７３％と価格とのバランスも取りやすく、立地・利便性・資産性を兼ね備えた、長期保有にも適した投資物件です！入居者は生活保の為、代理納付で家賃が入ってきます！
| 価格 |
182万円
利回り25.05%
満室時想定年収：45万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市中通町53 |
| 交通 | 佐世保駅（車で15分）｜北佐世保駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 築59年（1966年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：68.73m² (20.79坪)／ 土地：214.87m² (64.99坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/21）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り25％超
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物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004706 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：25.05%・現況利回り：25.05%・積算評価：89.73%【市街地近接×生活利便性・安定した賃貸需… 収益物件 主な周辺施設
- 佐世保市立清水中学校約930m(徒歩12分)
- 佐世保市立清水小学校約610m(徒歩8分)
- 佐世保市役所約1.5km(徒歩19分)
- 長崎県立佐世保中央高校約1.1km(徒歩14分)
- ココカラファインサンクル店約2.4km(徒歩29分)
- マックスバリュ梅田店約1.4km(徒歩17分)
- セブンイレブン佐世保俵町店約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資182万円利回り25.05%築59年長崎県佐世保市中通町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：1枚
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