一棟アパート｜投資
(I-14324-01)群馬県邑楽郡大泉町 一棟木造アパート
ここに注目！■想定利回り：13.50％■現状利回り：11.40％■積算評価：30.91％想定１３.５％！現況利回り１１.４％、１２戸中１０戸賃貸中！安定した収益が期待できる、群馬県邑楽郡大泉町の一棟アパート「サンハイム永瀬」のご紹介です。駐車場は各世帯分を完備！間取りは【１DK×６戸／２DK×６戸】で、南東向き・四方が開けた開放的な造りとなっています。最寄りの「西小泉駅」まで徒歩約２５分、車で約５分の距離。徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、雑貨店、金融機関、郵便局などが揃い、生活利便性も良好です。また、「イオンモール太田」や「アピタ大泉店」などの大型商業施設へも車で約１５～２５分と、買い物やレジャーにも便利な立地です！道路を挟んだ向かいにはPanasonic工場があり、従業員の賃貸も見込めるなど、安定した入居状況と良好な生活環境が、長期的な収益の安定につながる物件です！
| 価格 |
4,000万円
利回り13.5%
満室時想定年収：540万円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県邑楽郡大泉町寄木戸900-29 |
| 交通 | 西小泉駅（徒歩25分）｜小泉町駅（徒歩40分） |
| 築年月 | 築37年（1989年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：433.92m² (131.26坪)／ 土地：772.72m² (233.74坪)（公簿） 専有：最小35m² (10.58坪)～最大36m² (10.89坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/6）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004695 仲介手数料概算 126万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ■想定利回り：13.50％■現状利回り：11.40％■積算評価：30.91％想定１３.５％！現況利回り１１.４％… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 大泉消防署約390m(徒歩5分)
- ベスタ大泉約1.8km(徒歩22分)
- いずみ総合公園MOTEGI大泉町民体育館約1.4km(徒歩17分)
- 古戸朝市約2.1km(徒歩26分)
- なか卯群馬大泉店約1.2km(徒歩14分)
- 群馬トヨペット大泉店約230m(徒歩3分)
- アソーゲタカラ太田店約960m(徒歩12分)
- カワチ薬品大泉店約1.8km(徒歩23分)
- ファミリーマート大泉坂田店約1.3km(徒歩16分)
- カインズ大泉店約1.5km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,000万円利回り13.5%築37年群馬県邑楽郡大泉町寄木戸ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：3枚
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