一棟アパート｜投資
(K-40372)山口県宇部市 木造AP2棟戸建2戸バルク
ここに注目！・想定利回り：21.75%・現況利回り：20.29%・積算評価：100.48%アパート2棟＋戸建2戸のバルク販売です！現況利回りは20％以上と高水準！積算評価も100％以上と、収益性と担保力の両面で魅力が満載！宇部市は、自然災害リスクが低く“住みやすい街”として評価の高いエリア。周辺には工場が点在しており、製造業・物流系の就業者による賃貸需要が見込める環境です。最寄りは東新川駅・宇部岬駅の2駅で、どちらも徒歩約14分。宇部空港へは車で7分と県外へのアクセス性も良好です◎市中心部へもスムーズに移動でき、通勤・通学の実需をしっかり取り込める立地です！
| 価格 |
1,650万円
利回り21.75%
満室時想定年収：358万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県宇部市昭和町２丁目3-9 |
| 交通 | 東新川駅（徒歩14分）｜宇部岬駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築61年（1964年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：423.51m² (128.11坪)／ 土地：828.95m² (250.75坪)（公簿） 専有：最小26m² (7.86坪)～最大204m² (61.71坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 一部賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/6）
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おすすめポイント
- 利回り21％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、西、幅員7.5m、接面9.0m 接道2：公道、東、幅員3.0m、接面27.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004684 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：21.75%・現況利回り：20.29%・積算評価：100.48%アパート2棟＋戸建2戸のバルク販売です！… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 宇部市立見初小学校約340m(徒歩5分)
- 宇部市立神原中学校約1.8km(徒歩23分)
- 山口県立宇部中央高校約1.7km(徒歩21分)
- 医療法人社団清冨会サンポプラ病院約630m(徒歩8分)
- 医療生活協同組合健文会宇部協立病院約1.4km(徒歩18分)
- マックスバリュ恩田店約1.2km(徒歩15分)
- コープここと宇部店約1.4km(徒歩17分)
- ディスカウントドラッグコスモス恩田店約1.2km(徒歩15分)
- クスリ岩崎チェーン宇部恩田店約1.1km(徒歩14分)
- ローソン宇部幸町店約320m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,650万円利回り21.75%築61年山口県宇部市昭和町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：7枚
外観
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