一棟アパート｜投資
(I-6332-01) 広島県呉市 一棟アパート(CB造)
ここに注目！想定利回り：23％現況利回り：15％積算評価：120％広島県呉市東中央に位置する、高積算の一棟アパートをご紹介します！現況は ６室中４室が稼働中、利回りは約１５％と高い収益性を誇ります！【３LDK×１戸＋２LDK×５戸】に加え、嬉しい屋根付きガレージも完備！ファミリー層から単身・カップルまで幅広い需要を取り込める間取り構成です！最寄りの呉駅からは 広島駅まで直通で約４０分、呉ＩＣへも約１５分とアクセス性が高く、通勤・通学・物流関連の需要を取り込みやすい立地です！呉駅前を中心に再整備も進行しており、今後の生活利便性向上も期待できるエリア！徒歩５分圏内には製造・加工系の事業所が複数立地しており、就労人口による安定した賃貸需要が見込めます ◎
| 価格 |
1,800万円
利回り23.33%
満室時想定年収：420万円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県呉市東中央１丁目10-13 |
| 交通 | 呉駅（徒歩24分） |
| 築年月 | 築57年（1969年3月） |
| 構造 | その他（ブロック） |
| 面積 | 建物：553.1m² (167.31坪)／ 土地：221.77m² (67.08坪)（公簿） 専有：最小46m² (13.91坪)～最大92m² (27.83坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/6）
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おすすめポイント
- 利回り23％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南東
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004682 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 想定利回り：23％現況利回り：15％積算評価：120％広島県呉市東中央に位置する、高積算の一棟アパートを… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- ナイスムラカミ呉店約500m(徒歩7分)
- セブンイレブン呉市本通5丁目店約310m(徒歩4分)
- 中央公園約700m(徒歩9分)
- 呉市保健所約340m(徒歩5分)
- 呉市立片山中学校約710m(徒歩9分)
- 呉市立本通小学校約360m(徒歩5分)
- 後藤病院約120m(徒歩2分)
- 呉駅(JR西日本 呉線)約1.5km(徒歩19分)
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一棟アパート｜投資1,800万円利回り23.33%築57年広島県呉市東中央ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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