その他｜投資
(I-2878-01)福井県小浜市 一棟S造ビル
ここに注目！■想定利回り：12.38%■現況利回り：9.06%■積算評価：46.16%福井県小浜市の一棟ビル！大通り沿いの立地で視認性の高いテナントビルです！小浜市中心部のオフィス街に位置し、主要官公庁（市役所・法務局・消防署等）、主要金融機関が徒歩5分圏内！テナントビルとしては好条件な立地です！現在は6テナント賃貸中で空きは1テナント！想定利回りは12.4％！小浜市は若狭湾に面した自然豊かな歴史ある街で、美しい海と新鮮な海産物が魅力です。北陸エリアの立地良いテナントビル、ぜひご検討ください！
| 価格 |
1億2,000万円
利回り12.37%
満室時想定年収：1,485万3,996円
|
|---|---|
| 住所 | 福井県小浜市四谷町1-10 |
| 交通 | 小浜駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築33年（1992年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：870.58m² (263.35坪)／ 土地：1123.7m² (339.91坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/2）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上5階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 あり 駐車場台数：24台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-004666 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■想定利回り：12.38%■現況利回り：9.06%■積算評価：46.16%福井県小浜市の一棟ビル！大通り沿いの立地… 主な周辺施設
- ファミリーマート 小浜駅前店約384m(徒歩5分)
- Aコープ小浜店約274m(徒歩4分)
- ママーストア おばまショッピングセンター店約263m(徒歩4分)
- 木村医院約210m(徒歩3分)
- 小浜市役所約89m(徒歩2分)
- チューリップ保育園約647m(徒歩9分)
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その他｜投資1億2,000万円利回り12.37%築33年福井県小浜市四谷町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：1枚
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