一棟アパート｜投資
(I-2154-01)愛媛県南宇和郡愛南町 一棟アパート
ここに注目！ ■想定利回り：72.90％ ■現状利回り：6.90％ ■積算評価：207.13％愛媛県南宇和郡にある軽量鉄骨造 2階建の1棟アパートです！１２室中１室賃貸中の現況でも利回り約７％ですが、満室想定利回り約７３%！！さらに積算評価額８２０万円以上！！売値を大きく上回っている高積算物件です！利回りと積算重視の方にオススメです！！平坦な整形地で、日当たり通風良好！購入しやすい低グロス物件。土地は４６０平米と余裕のある広さ。外壁はグリーンで爽やかに整えられています。バス停より徒歩３分、コンビニ・スーパー・病院・教育機関が徒歩圏内で生活に便利な環境です！◆備考・修繕履歴：２０２４年４月に軒天修繕済み・境界非明示、現況有姿、公簿売買・現状と異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。
| 価格 |
400万円
利回り72.9%
満室時想定年収：291万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城2852 |
| 交通 | 東宿毛駅（車で23分）｜宿毛駅（車で23分） |
| 築年月 | 築55年（1970年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：552.94m² (167.26坪)／ 土地：460.28m² (139.23坪)（公簿） 専有：32.8m² (9.92坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/2）
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おすすめポイント
- 利回り72％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：南、幅員4.5m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No B02265-004659 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■想定利回り：72.90％ ■現状利回り：6.90％ ■積算評価：207.13％愛媛県南宇和郡にある軽量鉄骨造 2… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- モンマートキクチ約299m(徒歩4分)
- 主婦の店サニーマート約411m(徒歩6分)
- 菅外科胃腸科医院約1.3km(徒歩16分)
- 粉川ファミリークリニック約813m(徒歩11分)
- 清水歯科医院約392m(徒歩5分)
- おかもと動物病院約1.6km(徒歩20分)
- 愛南町役場約2km(徒歩24分)
- 南レク御荘公園約1.8km(徒歩22分)
- 大森山桜園約2.7km(徒歩34分)
- 御荘保育所約559m(徒歩7分)
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一棟アパート｜投資400万円利回り72.9%築55年愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：3枚
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