一戸建て｜投資
(K-39813) 北海道室蘭市 OC戸建
ここに注目！想定利回り：20%現況利回り：20%現在入居中につき、購入後すぐに家賃収入が得られる点は大きな魅力です。入居者は住居兼事務所として使用しており、6年以上入居していますが、滞納・遅延等もありません。室蘭ICも近く交通便も良好。DIY賃貸として貸し出しているため、修繕費がかかりません！地元の管理会社が管理しており、投資ビギナーの方でも検討しやすい価格帯です！
| 価格 |
300万円
利回り20%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市本輪西町５丁目15-16 |
| 交通 | 本輪西駅（徒歩33分） |
| 築年月 | 築49年（1976年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：101.25m² (30.62坪)／ 土地：321.83m² (97.35坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/3）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北西、幅員10.9m、接面18.2m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004622 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道・個別浄化槽・個別LPG
備考 想定利回り：20%現況利回り：20%現在入居中につき、購入後すぐに家賃収入が得られる点は大きな魅力です。… 収益物件 主な周辺施設
- ストアーホーユー約1.8km(徒歩23分)
- セブンイレブン室蘭本輪西店約2.5km(徒歩31分)
- 港北公園約2.3km(徒歩28分)
- 札幌法務局室蘭支局約14.7km(徒歩183分)
- 室蘭市立港北中学校約2km(徒歩24分)
- 室蘭市立喜門岱小学校約3km(徒歩38分)
- 医療法人五紀会室蘭太平洋病院約4.8km(徒歩59分)
- 本輪西駅(JR北海道 室蘭本線)約2.7km(徒歩33分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資300万円利回り20%築49年北海道室蘭市本輪西町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：2枚
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