一戸建て｜投資
(K-40280) 神奈川県横浜市 OC戸建て
ここに注目！・想定利回り：15％・現況利回り：15％・積算評価：85％横浜市旭区に位置する、手頃な価格で利回り15%を確保できる戸建のご紹介です！積算評価は85%近く、資産価値を重視する投資家にとって安心感のある条件が整っています。リースバックのため購入直後から家賃収入が途切れず、空室リスクを抑えた安定運用が可能！また、戸建ては管理費や修繕積立金が不要なため、ランニングコストが抑えられる点も魅力。最寄りの「三ツ境」駅から横浜駅へは直通で約20分とアクセス性が高く、東名高速「横浜町田IC」へも車で約10分！徒歩圏には日常利用しやすい店舗が点在し、自然も残る落ち着いた住環境が広がります。人気の横浜市内で、初期投資を抑えつつ安定収益と高い積算評価を両立できる戸建は珍しく、長期的な収益確保を目指す投資家におすすめです！
| 価格 |
760万円
利回り15%
満室時想定年収：114万円
|
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区上川井町3055-9 |
| 交通 | 三ツ境駅（車で10分） |
| 築年月 | 築45年（1980年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：72.04m² (21.79坪)／ 土地：89.24m² (26.99坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/24）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、西、幅員2.7m、接面7.0m
都市計画区域 その他（調整区域） 用途地域 - 無指定（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004617 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道・個別LPG
備考 ・想定利回り：15％・現況利回り：15％・積算評価：85％横浜市旭区に位置する、手頃な価格で利回り15%を… 収益物件 主な周辺施設
- まいばすけっと横浜若葉台団地店約1.2km(徒歩15分)
- セブンイレブン横浜上川井町店約310m(徒歩4分)
- 日向根公園約1.4km(徒歩18分)
- 横浜市緑区役所約4.3km(徒歩54分)
- 横浜市立都岡中学校約1.8km(徒歩23分)
- 横浜市立上川井小学校約1.1km(徒歩13分)
- 誠心会神奈川病院約690m(徒歩9分)
- 三ッ境駅(相鉄 本線)約3.5km(徒歩44分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資760万円利回り15%築45年神奈川県横浜市旭区上川井町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：3枚
外観
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