一棟マンション｜投資
(O-0226-02)山口県山口市桜畠 一棟RCマンション
ここに注目！■想定利回り：12.74%■現況利回り：11.20%■積算評価：69.32%山口市の築２８年、全８戸の一棟RCです。満室時の利回りは１２. ７％！２階の４室がサブリース中であり、年間収入は２１８. ４万円、利回り１１. ２％となります！山口県立大学が徒歩圏内であり、学生の賃貸需要も高いエリアです。直近で大規模修繕済みであり建物状態も良好、さらに室内の設備も揃っています！周辺にはコンビニ、スーパーや飲食店もあり、生活に便利な立地です。安定した収入が見込める投資用物件、ぜひご検討ください！◆設備中国電力、プロパンガス、公共水道、浄化槽下水、バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、温水洗浄便座、2口コンロ、CATV、対面式キッチン、敷地内ごみ置き場、プロパンガス、玄関収納◆修繕２０２４年１２月大規模修繕済み２０１８年７月屋上防水工事実施済み◆特記事項２階の４室は現状空室ですが、サブリース中です。
| 価格 |
1,950万円
利回り12.73%
満室時想定年収：248万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県山口市桜畠６丁目17-11 |
| 交通 | 宮野駅（徒歩19分）｜山口駅（車で12分） |
| 築年月 | 築29年（1996年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：163.66m² (49.5坪)／ 土地：168.67m² (51.02坪)（公簿） 専有：20m² (6.05坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/24）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、接面4.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004598 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■想定利回り：12.74%■現況利回り：11.20%■積算評価：69.32%山口市の築２８年、全８戸の一棟RCです。満… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
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一棟マンション｜投資1,950万円利回り12.73%築29年山口県山口市桜畠ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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