一棟アパート｜投資
(K-39768)長崎県長崎市 一棟木造アパート
ここに注目！表面利回り：19.81%現況利回り：19.81%積算評価：68.9%長崎市中心部に位置するアパート+戸建のご紹介です！現況満室 約20％という魅力的な利回りが大きな強み！現在は法人による一括借り上げ契約中で、安定した収益が見込めます！昨年(令和５年３月)にはアパート戸建どちらも大規模修繕を行っており、築年数を感じさせない外観・設備へと整えられています！長崎電気軌道（路面電車）の沿線にあり、徒歩での移動がしやすい環境が整っています！徒歩圏にはコンビニや飲食店、商店街が点在し、大型商業施設「ゆめタウン夢彩都」も近くにあるため、買い物や外食がスムーズ！車を必要としない暮らしが成立するエリアです。周辺にはコンビニや飲食店も点在し、生活利便性の高さが入居者の満足度を支えています。さらに、全部屋インターネット契約ありのため、単身者からファミリー層まで幅広い入居者にとって魅力的な設備となっています。
| 価格 |
860万円
利回り19.81%
満室時想定年収：170万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市中新町12-58 |
| 交通 | 石橋駅（徒歩10分）｜崇福寺駅（徒歩17分）｜新地中華街駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築51年（1974年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：139.2m² (42.1坪)／ 土地：442.17m² (133.75坪)（公簿） 専有：37m² (11.19坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/21）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2K 駐車場 なし接道状況 - 接道1：公道、北西、幅員1.8m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004578 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 表面利回り：19.81%現況利回り：19.81%積算評価：68.9%長崎市中心部に位置するアパート+戸建のご紹介です… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 長崎市立仁田佐古小学校約410m(徒歩6分)
- 長崎市立大浦小学校約940m(徒歩12分)
- 私立海星中学校約380m(徒歩5分)
- 長崎市立梅香崎中学校約620m(徒歩8分)
- 私立海星高校約270m(徒歩4分)
- 私立長崎女子高校約820m(徒歩11分)
- 医療法人昭和会昭和会病院約730m(徒歩10分)
- 地方独立行政法人長崎市立病院機構長崎みなとメディカルセンター市民病院約810m(徒歩11分)
- ローソン長崎湊公園前店約550m(徒歩7分)
- セブンイレブン長崎梅香崎町店約640m(徒歩8分)
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一棟アパート｜投資860万円利回り19.81%築51年長崎県長崎市中新町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：7枚
外観
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