その他｜投資
(I-16145-01)島根県安来市 一棟S造ビル
ここに注目！■想定利回り：24.17％■現状利回り：14.27％■積算評価：38.77％島根県安来市安来町の重量鉄骨造２階建て一棟ビル「あたごビル」のご紹介です！満室想定で２４％を上回る高い収益性が魅力。現況も５戸中３戸が使用中で、安定した賃貸運営が見込めます。積算評価額は約４６５万円、積算評価は約３９％！看板収入もあり、追加収益の期待も！安来駅から徒歩４分、バス停東小路も徒歩１分とアクセス良好。国道沿いで視認性も高く、事業用にも適した立地です。周辺にはスーパーマーケット「ラ・ムー安来店」があり、徒歩圏内には「セブンイレブン」や「ファミリーマート」などのコンビニ、ドラッグストア、金融機関もそろい、生活に便利な環境です。
| 価格 |
1,200万円
利回り24.16%
満室時想定年収：289万9,992円
|
|---|---|
| 住所 | 島根県安来市安来町1949-1 |
| 交通 | 安来駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築44年（1981年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：174.75m² (52.86坪)／ 土地：125.73m² (38.03坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数5戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り24％超
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-004566 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■想定利回り：24.17％■現状利回り：14.27％■積算評価：38.77％島根県安来市安来町の重量鉄骨造２階建… 主な周辺施設
- ハローワーク安来約740m(徒歩10分)
- ふれあいの街プラーナ約1.3km(徒歩16分)
- 天界酒造（株）約470m(徒歩6分)
- すき家9号安来店約900m(徒歩12分)
- ワッツウィズ安来ココカラファイン店約530m(徒歩7分)
- まるごう安来店約1.1km(徒歩13分)
- ココカラファイン安来店約520m(徒歩7分)
- セブンイレブン安来本町店約550m(徒歩7分)
- エディオン社日店約1.3km(徒歩16分)
- 十神山なぎさ公園約1.7km(徒歩21分)
-
この物件へのお問合せ
その他｜投資1,200万円利回り24.16%築44年島根県安来市安来町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。