一棟アパート｜投資
(I-11681-01)愛知県名古屋市天白区 一棟木造アパート
ここに注目！??想定利回り：6.27%??現況利回り：6.27%名古屋市営地下鉄桜通線「野並」駅徒歩2分！周辺は商業施設や生活利便施設が揃い、安定した賃貸需要が見込める立地です！電車・バスで10～20分以内の距離に複数大学があるため、学生向け物件としても賃貸需要を見込める圏内です！（豊田工業大学まで 2.5km、名古屋市立大学田辺通キャンパスまで 3.3km、名城大学天白キャンパスまで 4.0km等複数大学有り）現在満室稼働中で安定した収入が見込めます！利回り6.27%！築7年とまだまだ新しく、外観・内装ともに清潔感のある良好な状態を維持しております！大手住宅メーカーによる安心施工です！法定耐用年数をもとにした残存期間はあと15年。減価償却メリットをしっかり享受できる収益物件です！名古屋市内で駅近・築浅・満室の三拍子がそろった物件です！
| 価格 |
7,000万円
利回り6.27%
満室時想定年収：439万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区野並２丁目364-2 |
| 交通 | 野並駅（徒歩2分） |
| 築年月 | 築8年（2017年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：169.28m² (51.2坪)／ 土地：88.98m² (26.91坪)（公簿） 専有：26.37m² (7.97坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/21）
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 駅徒歩3分以内
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、西、幅員9.4m、接面8.3m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004558 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ??想定利回り：6.27%??現況利回り：6.27%名古屋市営地下鉄桜通線「野並」駅徒歩2分！周辺は商業施設や生… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- フィール野並店約500m(徒歩7分)
- ファミリーマート天白野並二丁目店約140m(徒歩2分)
- 藤川緑地約430m(徒歩6分)
- 第18号天白川緑地約650m(徒歩9分)
- 笠寺年金事務所約3.1km(徒歩38分)
- 名古屋市立桜田中学校約1.3km(徒歩16分)
- 名古屋市立野並小学校約720m(徒歩9分)
- 医療法人済美会石川クリニック約2.1km(徒歩27分)
- 野並駅(名古屋市交通局 桜通線)約170m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資7,000万円利回り6.27%築8年愛知県名古屋市天白区野並ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
外観
間取図
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リビング
リビング
間取図
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