その他｜投資
(I-17070-01)愛知県名古屋市 一棟RCビル
ここに注目！想定利回り：6.07%人気エリア「今池」駅徒歩圏内の物件！地下鉄東山線・桜通線の2路線利用可能で、新幹線停車駅である名古屋駅へも直通約10分と、優れた交通利便性を誇ります。令和3年には約5,000万円を投じた大規模修繕を実施済み！1階部分は現在売主様が自社利用中で、ガレージを備えた南西角地の物件です。駅周辺には商店街や多彩な飲食店、ライブハウスやミニシアターなど文化的な魅力が集積しており、来店型テナントや事務所、各種サービス業など幅広い需要が見込めます。
| 価格 |
1億5,000万円
利回り6.07%
満室時想定年収：910万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区今池１丁目17-18 |
| 交通 | 今池駅（徒歩6分）｜千種駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築64年（1961年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：493.46m² (149.27坪)／ 土地：161.35m² (48.8坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/21）
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物件概要
建物の階建 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、南、幅員5.0m、接面15.2m 接道2：公道、西、幅員4.0m、接面14.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-004557 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 想定利回り：6.07%人気エリア「今池」駅徒歩圏内の物件！地下鉄東山線・桜通線の2路線利用可能で、新幹線… 主な周辺施設
- 名古屋市立千石小学校約740m(徒歩10分)
- 名古屋市東区役所約2km(徒歩24分)
- 名古屋市立今池中学校約410m(徒歩6分)
- ピアゴラフーズコア今池店約210m(徒歩3分)
- ロピア千種店約640m(徒歩8分)
- スギ薬局今池店約200m(徒歩3分)
- ヤマダデンキYAMADA web．com千種センター店約570m(徒歩8分)
- ファミリーマート千種今池一丁目店約110m(徒歩2分)
- セブンイレブン名古屋今池西店約200m(徒歩3分)
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その他｜投資1億5,000万円利回り6.07%築64年愛知県名古屋市千種区今池ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：3枚
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