一棟アパート｜投資
(I-9271-01)茨城県水戸市東原1丁目 一棟木造アパート
ここに注目！■想定利回り：11.76％■現況利回り：6.91％■積算評価：27.59％■残存年数：４年想定１１.８％！現況７％で７室中４室稼働中水戸市内の一棟アパートのご紹介！水戸駅へは直通バス利用が可能で、車ならわずか9分という好アクセス！築18年で残存は4年あり、今時感のあるきれいな外観のデザインが魅力！人気観光地「偕楽園」や市中心部の商業・公共施設にも近く、生活利便性に優れた立地が大きな魅力です。敷地内に駐車場3台分を確保しているほか、周辺には多数の月ぎめ駐車場があり、車利用ニーズにも柔軟に対応可能！豊かな地域特性と利便性を背景に、稼働率アップによる収益改善も十分に期待できます！※建物未登記になります。延床面積も概算です。
| 価格 |
2,500万円
利回り11.76%
満室時想定年収：294万円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市東原１丁目4-9 |
| 交通 | 水戸駅（バスで16分） |
| 築年月 | 築18年（2007年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：200m² (60.5坪)／ 土地：215.58m² (65.21坪)（公簿） 専有：最小17m² (5.14坪)～最大20m² (6.05坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/21）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
交通
- 水戸駅鹿島臨海鉄道大洗鹿島線、JR水郡線、JR常磐線バス16分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：3台接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、南、幅員1.8m 接道2：公道、西、幅員1.8m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004545 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■想定利回り：11.76％■現況利回り：6.91％■積算評価：27.59％■残存年数：４年想定１１.８％！現況７… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- カスミフードスクエア水戸西原店約870m(徒歩11分)
- ファミリーマート水戸東原二丁目店約1.1km(徒歩14分)
- 沢渡川緑地約1.1km(徒歩13分)
- 保和苑約1.9km(徒歩24分)
- 水戸北年金事務所約2.3km(徒歩28分)
- 水戸市立第一中学校約340m(徒歩5分)
- 水戸市立新荘小学校約560m(徒歩7分)
- 医療法人社団北水会北水会記念病院約650m(徒歩9分)
- 水戸駅(JR東日本 水郡線)約3.1km(徒歩39分)
- 偕楽園駅(JR東日本 常磐線)約1.5km(徒歩19分)
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一棟アパート｜投資2,500万円利回り11.76%築18年茨城県水戸市東原ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：3枚
駐車場
間取図
間取図
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