一棟マンション｜投資
(K-38814)香川県高松市 一棟RCマンション
ここに注目！・想定利回り：57.00%・現況利回り：8.00%・積算評価：100.11%香川県高松市塩上町2丁目に位置する本物件は、人気エリア「瓦町」駅から徒歩圏内の立地。生活利便施設や商業施設も近く、安定した賃貸需要が見込めます。表面利回りは57.0%、現況利回りも8.0%と、収益性・安定性の両面で魅力的な条件です。市街地へのアクセスも良好で、今後の資産価値上昇も期待できる注目の収益物件です。
| 価格 |
600万円
利回り57%
満室時想定年収：342万円
|
|---|---|
| 住所 | 香川県高松市塩上町２丁目14-7 |
| 交通 | 瓦町駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築52年（1974年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：309.96m² (93.76坪)／ 土地：117.78m² (35.62坪)（公簿） 専有：35m² (10.58坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/15）
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おすすめポイント
- 利回り56％超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り その他 駐車場 なし接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：東
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004504 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：57.00%・現況利回り：8.00%・積算評価：100.11%香川県高松市塩上町2丁目に位置する本物件… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 高松市立花園小学校約490m(徒歩7分)
- 高松市立高松第一中学校約930m(徒歩12分)
- 医療法人社団弘徳会マオカ病院約740m(徒歩10分)
- 医療法人社団和広会伊達病院約750m(徒歩10分)
- 杣場川緑道約1.1km(徒歩14分)
- ホームセンタービッグライフかがわ約170m(徒歩3分)
- unico高松約730m(徒歩10分)
- ローソン高松塩上町店約330m(徒歩5分)
- セブンイレブン高松観光通2丁目店約150m(徒歩2分)
- くすりのレデイ花園店約450m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資600万円利回り57%築52年香川県高松市塩上町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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