区分事務所｜投資
(I-17068-01)群馬県前橋市 一棟S事務所
ここに注目！・想定利回り：5.29%・現況利回り：5.29%・積算評価：37.16%全2区画が満室稼働中！前橋市問屋町に位置する貸テナント(Ｓ造・残存1年)のご紹介です！歩道付きの国道沿いに面し、視認性が高く、駐車場も11台分を確保！1階には大型コインランドリー、2階には事務所が入居しており、事務所においては直近で5年契約に更新済み。フィットネスジムやクリニック、レンタル倉庫など多用途での活用も見込めます。さらに、関越自動車道 前橋ICまで約10分と近く、車での来訪や物流動線が良好な立地。新幹線停車駅である「高崎」駅へは車で約10分、高崎駅から東京駅までは新幹線利用で約50分と広域アクセスも良好◎安定稼働中の収益性に加え、生活・商業インフラを兼ね備えた、長期保有にも適した投資物件としておすすめです！
| 価格 |
5,000万円
利回り5.29%
満室時想定年収：264万3,000円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県前橋市問屋町２丁目13-16 |
| 交通 | 前橋駅（バスで21分） |
| 築年月 | 築33年（1992年7月） |
| 間取・専有 | |
| 所在階 | 地上2階建 |
| 現況 | その他（賃貸中(全部)） |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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駐車場
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眺望
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おすすめポイント
- 駐車場あり
交通
- 前橋駅JR両毛線バス21分
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄骨造 駐車場 あり管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-004417 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ・想定利回り：5.29%・現況利回り：5.29%・積算評価：37.16%全2区画が満室稼働中！前橋市問屋町に位置す… 主な周辺施設
- 前橋市立元総社北小学校約870m(徒歩11分)
- 前橋市立元総社中学校約730m(徒歩10分)
- 業務スーパー元総社店約940m(徒歩12分)
- セブンイレブン前橋問屋町店約720m(徒歩9分)
- ローソン前橋総社町2丁目店約760m(徒歩10分)
- クスリのアオキ総社店約850m(徒歩11分)
- マルエドラッグ前橋元総社蒼海店約1.3km(徒歩16分)
- ヒロタツールBOX西店約470m(徒歩6分)
- 総社2号団地公園約1.2km(徒歩15分)
- 群馬県庁約2.9km(徒歩36分)
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この物件へのお問合せ
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- (公社)不動産保証協会
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写真枚数：2枚
駐車場
眺望
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