一棟アパート｜投資
(I-10326-01)新潟県燕市 一棟木造アパート
ここに注目！ ■想定利回り：18.41％ ■現状利回り：13.48％ ■積算評価：22.46％新潟県燕市の一棟アパート！全4戸中3戸賃貸中で利回りは現況13.5％、想定18.4％と高水準！地方の高利回り物件をお探しの方にはオススメの物件です！最寄りのJR「燕」駅まで徒歩圏内！さらに燕市中心部の「燕三条」駅周辺まで車で7分ほど！イオンモールなどの商業施設も多数あり、生活にも便利です！燕市は東京から100分ほどでアクセスできるエリア！ものづくりが盛んな街としても知られています。
| 価格 |
730万円
利回り18.41%
満室時想定年収：134万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県燕市小高1497-2 |
| 交通 | 燕駅（徒歩16分）｜燕三条駅（徒歩31分） |
| 築年月 | 築34年（1991年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：79.48m² (24.04坪)／ 土地：116.3m² (35.18坪)（公簿） 専有：20.6m² (6.23坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/4）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北西
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004364 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ■想定利回り：18.41％ ■現状利回り：13.48％ ■積算評価：22.46％新潟県燕市の一棟アパート！全4戸中3… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資730万円利回り18.41%築34年新潟県燕市小高ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：4枚
外観
間取図
収納
設備
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