一棟アパート｜投資
(I-12363-01) 秋田県仙北市一棟アパート
ここに注目！想定利回り：21.09％現況利回り：10.80％積算評価：29.07％想定利回り約２１.１％！秋田県仙北市内に位置する高収益一棟アパートのご紹介です！現在、テナントは４区画中１区画、住戸は４戸すべて賃貸中で、現況利回りは１０.８％。間口が広く、駅前通りに面した視認性の高い立地が、安定した賃貸需要を支えています。最寄りの「角館」駅までは徒歩わずか２分。ＪＲ田沢湖線・秋田内陸縦貫鉄道・秋田新幹線の３路線が乗り入れ、秋田市へは乗り換えなしで約５０分、盛岡市へも約４０分でアクセス可能。通勤・通学・観光の拠点として利便性が高く、単身者からファミリー層まで幅広い入居ニーズが見込まれます。入居者の満足度を高める要素となり、長期的な入居継続にもつながりやすい仕様です。初めての不動産投資にも、安定収益を求める方におすすめです！
| 価格 |
1,900万円
利回り21.09%
満室時想定年収：400万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 秋田県仙北市角館町中菅沢77-16 |
| 交通 | 角館駅（徒歩2分） |
| 築年月 | 築34年（1991年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：271.2m² (82.03坪)／ 土地：368.77m² (111.55坪)（公簿） 専有：33m² (9.98坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/4）
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おすすめポイント
- 利回り21％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：北
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004356 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 想定利回り：21.09％現況利回り：10.80％積算評価：29.07％想定利回り約２１.１％！秋田県仙北市内に位置… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- タカヤナギワンダーモール約800m(徒歩10分)
- ニューデイズ角館約70m(徒歩1分)
- 仙北市役所角館庁舎約380m(徒歩5分)
- 仙北市立角館中学校約1.7km(徒歩21分)
- 仙北市立角館小学校約1.8km(徒歩22分)
- 市立角館総合病院約1.8km(徒歩23分)
- 角館駅(JR東日本 田沢湖線)約60m(徒歩1分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,900万円利回り21.09%築34年秋田県仙北市角館町中菅沢ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：3枚
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