一棟アパート｜投資
(I-16475-01)愛知県豊橋市 一棟S造事務所付アパート
ここに注目！??想定利回り：6.04%??積算評価：88.14%残存６年！Ｓ造の２階建物件！東海道新幹線停車駅である「豊橋」駅が最寄りで、県外へのアクセスも便利。１階は事務所、２階が住居のメゾネットタイプで、自己利用にもおすすめです。広々とした駐車スペースがあるので、事業用にも便利にお使いいただけます。
| 価格 |
2,980万円
利回り6.04%
満室時想定年収：180万円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県豊橋市東脇３丁目16-5 |
| 交通 | 豊橋駅（徒歩28分）｜柳生橋駅（徒歩28分）｜小池駅（徒歩30分） |
| 築年月 | 築28年（1997年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：181.97m² (55.04坪)／ 土地：285.52m² (86.36坪)（公簿） 専有：最小86.16m² (26.06坪)～最大95.81m² (28.98坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/4）
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- 豊橋駅豊橋鉄道渥美線、JR飯田線、名鉄名古屋本線、東海道新幹線、JR東海道本線、豊橋鉄道東田本線徒歩28分（約2.3km）
- 柳生橋駅豊橋鉄道渥美線徒歩28分（約2.2km）
- 小池駅豊橋鉄道渥美線徒歩30分（約2.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3DK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：北西、幅員6.6m、接面12.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004350 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ??想定利回り：6.04%??積算評価：88.14%残存６年！Ｓ造の２階建物件！東海道新幹線停車駅である「豊橋」… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 豊橋市立汐田小学校約990m(徒歩13分)
- 豊橋市立羽田中学校約1.1km(徒歩14分)
- 小浜公園約2km(徒歩25分)
- 小池公園約2.7km(徒歩34分)
- ヤマダデンキテックランド豊橋店約1.1km(徒歩14分)
- DCM21豊橋汐田橋店約1.2km(徒歩15分)
- 社会医療法人明陽会成田記念病院約1.6km(徒歩19分)
- 豊橋市民病院約2.4km(徒歩29分)
- クックマート東脇店約190m(徒歩3分)
- パワーズ東脇店約600m(徒歩8分)
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一棟アパート｜投資2,980万円利回り6.04%築28年愛知県豊橋市東脇ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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