一棟アパート｜投資
(I-14654-01) 静岡県島田市 一棟S造アパート
ここに注目！想定利回り：16.32％現況利回り：7.92％想定利回り１６.３２％！生活利便性と自然の魅力が調和した、静岡県島田市向島町に佇む一棟アパートをご紹介します。本物件はＪＲ東海道線「島田」駅から徒歩１０分にあり、静岡市や藤枝市へも乗り換えなしでスムーズにアクセス可能。周辺には「アピタ島田店」や「ＳＡＣＣＳ島田」などの大型商業施設をはじめ、コンビニ・スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内に揃っており、日常生活の利便性は申し分なし。間取りは【１Ｒ×６部屋】で、現在３部屋が賃貸中！（空室のうち、２部屋は退去直後です。）各戸には屋根付き駐車場を完備しています！準工業地域に位置しており、近隣で働く方々の賃貸需要も安定。エアコン完備・フリー W i - F i 導入済みなど、幅広い層に支持される室内設備に加え、鉄骨造ならではの耐久性と遮音性により、長期的な資産保全と安定運用が期待できます！高利回り・駅近・生活利便性・構造の安心・設備の完備と、初めてのアパート経営にも安心して取り組める一棟です！
| 価格 |
1,500万円
利回り16.32%
満室時想定年収：244万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県島田市向島町4634-1 |
| 交通 | 島田駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築35年（1990年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：158.4m² (47.91坪)／ 土地：152.1m² (46.01坪)（公簿） 専有：26.4m² (7.98坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/3）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員6.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004348 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- その他：公営水道
備考 想定利回り：16.32％現況利回り：7.92％想定利回り１６.３２％！生活利便性と自然の魅力が調和した、静岡… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- おびりあ約690m(徒歩9分)
- スーパー田子重島田中央店約740m(徒歩10分)
- ファミリーマート島田横井二丁目店約610m(徒歩8分)
- 駅前緑地約540m(徒歩7分)
- 島田税務署約1.2km(徒歩15分)
- 島田市立島田第一中学校約1.9km(徒歩23分)
- 島田市立島田第二小学校約680m(徒歩9分)
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一棟アパート｜投資1,500万円利回り16.32%築35年静岡県島田市向島町ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：5枚
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