その他｜投資
(I-6916-01) 静岡県賀茂郡松崎町 一棟S造ビル
ここに注目！■想定利回り：18.12％■現況利回り：0.00％■積算評価：132.33％伊豆半島の美しい山と海に囲まれた観光地に位置する投資用・事業用一棟ビルのご紹介！想定も18.2％と高水準！西伊豆～南伊豆エリアを結ぶ主要幹線「国道136号線」沿いの角地に立地し、積算も132％以上で土地としての評価も申し分なし！交通アクセスや周辺施設への利便性も高く、地元の事業者や観光客をターゲットとしたビジネス展開が期待できます！全空のためリノベーションやリーシングの自由度が高く、都市計画法の制約も受けないため商業・オフィス・宿泊施設・教育施設など、多用途展開が可能と幅広い活用が見込めます！また、積算評価もしっかり出ており、土地としての再活用も可能！ロードサイド立地を活かして、建物収益でも土地活用でも活用可能です！※2階本屋の事務所のあたりに若干の雨漏りがあります。※1売却が決まり次第1階と2階の店舗は閉業予定です。引渡日は買主様・売主様双方の要望を考慮の上、ご調整させていただければと思います。
| 価格 |
2,980万円
利回り18.12%
満室時想定年収：540万円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県賀茂郡松崎町江奈174-1 |
| 交通 | 東海バス 松崎（徒歩1分） |
| 築年月 | 築33年（1992年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：688.28m² (208.2坪)／ 土地：1175.22m² (355.5坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数3戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り18％超
- 駐車場あり
交通
- 東海バス 松崎徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 軽量鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、南西 接道2：公道、南東
都市計画区域 その他（区域外） 用途地域 - 無指定
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-004308 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■想定利回り：18.12％■現況利回り：0.00％■積算評価：132.33％伊豆半島の美しい山と海に囲まれた観光… 主な周辺施設
- 松崎町漁業協同組合直売所約720m(徒歩9分)
- マックスバリュ松崎店約600m(徒歩8分)
- ファミリーマート松崎町松崎店約1.1km(徒歩13分)
- ピア101伊豆松崎マリンオートキャンプ場約910m(徒歩12分)
- 西伊豆ぐらんぷ約1.3km(徒歩16分)
- 松崎町役場約720m(徒歩9分)
- 松崎町立松崎中学校約550m(徒歩7分)
- 松崎町立松崎小学校約490m(徒歩7分)
- 医療法人社団健育会西伊豆健育会病院約1.7km(徒歩21分)
-
この物件へのお問合せ
その他｜投資2,980万円利回り18.12%築33年静岡県賀茂郡松崎町江奈ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
外観
外観
狭域図
広域図
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。