一戸建て｜投資
(O-0129-01T)兵庫県姫路市 OC戸建
ここに注目！■満室利回り：15.0%■現況利回り：15.0%■積 算 評 価 ：216％■おすすめポイント・現況15％と高利回り！・月額4万円で賃貸中のため、ご購入後はすぐに家賃収入を確保できます！・ランニングコストは固定資産税のみのため、低コスト運用が可能！・周辺は自然が広がる落ち着いた環境で、静かに暮らしたい入居者層に適した立地。・一方で、姫路市中心部へは車で約30分前後とアクセスしやすく、都市部との距離感がほどよい住環境です！
| 価格 |
320万円
利回り15%
満室時想定年収：48万円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県姫路市夢前町芦田191-1 |
| 交通 | 山陽姫路駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築52年（1974年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：151.09m² (45.7坪)／ 土地：611.04m² (184.83坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/3）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 99 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員5.2m
都市計画区域 その他（区域外） 用途地域 - 無指定（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004293 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■満室利回り：15.0%■現況利回り：15.0%■積 算 評 価 ：216％■おすすめポイント・現況15％と高利回り… 収益物件 主な周辺施設
- 姫路市立上菅小学校約990m(徒歩13分)
- 姫路市立菅野中学校約350m(徒歩5分)
- 夢前会金田病院約8.7km(徒歩109分)
- コーナンホームストック夢前店約4km(徒歩50分)
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- マックスバリュ夢前店約6.7km(徒歩83分)
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一戸建て｜投資320万円利回り15%築52年兵庫県姫路市夢前町芦田ホームページはこちら東京都知事(1) 第109690号
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写真枚数：3枚
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