区分店舗｜投資
(I-12342-01)岐阜県安八郡神戸町S造店舗＋事務所＋住宅
ここに注目！■想定利回り：16.2％■現状利回り：7.20％■積算評価：38.96％岐阜県安八郡の準工業地域に位置する想定16.2％、現況7.2％の店舗＋事務所＋住宅をご紹介！養老鉄道「北神戸」駅から徒歩17分、「広神戸」駅から徒歩20分と二駅利用可！東西の広幅員道路二方向に接道し、視認性や日当たり、集客性に優れた立地。2階の居宅部分はリフォーム済みで、明るく清潔感のある空間に生まれ変わっています。さらには駐車場も9台確保と来客型ビジネスや事務所利用にベストな環境が整っています。県道53号線沿いの交通量豊富な幹線道路に立地しており、アクセスの良さも魅力！近隣には一級河川「揖斐川」が流れ、自然を感じられる住みやすい環境も兼備。店舗・事務所としての汎用性が高く、地域ニーズに応じた多様な事業展開が可能です！地方での安定運用を重視される投資家様に是非おすすめしたい物件です！
| 価格 |
2,500万円
利回り16.15%
満室時想定年収：403万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 591 |
| 交通 | 北神戸駅（徒歩17分）｜広神戸駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築50年（1975年10月） |
| 間取・専有 |
2DK
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| 所在階 | 地上2階建 |
| 現況 | その他（賃貸中(一部)） |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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駐車場
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間取図
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駐車場
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駐車場
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洗面
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共有部分
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄骨造 駐車場 あり 駐車場台数：9台居抜き情報 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-004251 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■想定利回り：16.2％■現状利回り：7.20％■積算評価：38.96％岐阜県安八郡の準工業地域に位置する想定… 主な周辺施設
- 神戸町中央公民館約1.6km(徒歩20分)
- 神戸ショッピングセンター約1.9km(徒歩24分)
- 夜叉堂約220m(徒歩3分)
- にぎりの徳兵衛池田店約2.8km(徒歩35分)
- 山村書店約1.4km(徒歩17分)
- トミダヤ神戸店約1.9km(徒歩24分)
- ドラッグユタカ神戸北店約570m(徒歩8分)
- ローソン神戸町丈六道店約300m(徒歩4分)
- ヤマダデンキテックランド本巣店約3.5km(徒歩44分)
- ごうど・ローズパーク約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
区分店舗｜投資2,500万円利回り16.15%築50年ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：25枚
駐車場
間取図
駐車場
駐車場
駐車場
庭
共有部分
間取図
収納
リビング
洗面
収納
トイレ
リビング
リビング
バルコニー
リビング
設備
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室内
収納
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バルコニー
共有部分
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