一棟マンション｜投資
(I-10475-01)大分県国東市 一棟S造マンション二棟バルク
ここに注目！■想定利回り：51.20%■現況利回り：10.00%■積算評価：49.75%大分県国東市の中心部にある、2階建て重量鉄骨造マンションの2棟一括売りです！2棟あわせて9戸中6戸賃貸中！現況でも利回り10％！満室想定利回りは51.2％と、非常にポテンシャルが高い物件です！1階は2棟ともテナント、2階はレジ(住居)として賃貸しています。周辺には市役所や郵便局、コンビニや学校など公共施設や商業施設が集積しており、日常生活に必要なサービスが徒歩圏内で利用できる便利な場所です！平坦地で道路付けが良く、前面道路は国道213号線！車移動がしやすく、視認性や日当たりも良好！！敷地内に駐車場が３台あり、3台とも賃貸中です(駐車場代は家賃に含みます)！■管理会社有り■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
900万円
利回り51.2%
満室時想定年収：460万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 大分県国東市国東町鶴川1889-1、1888-5 |
| 交通 | 杵築駅（車で34分） |
| 築年月 | 築47年（1978年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：269.34m² (81.47坪)／ 土地：304.59m² (92.13坪)（公簿） 専有：最小33m² (9.98坪)～最大47m² (14.21坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り51％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、西、接面10.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004250 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■想定利回り：51.20%■現況利回り：10.00%■積算評価：49.75%大分県国東市の中心部にある、2階建て重量… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン 国東鶴川店約65m(徒歩1分)
- マルショク 国東店約516m(徒歩7分)
- 福永胃腸科外科医院約208m(徒歩3分)
- 末綱クリニック約1.2km(徒歩15分)
- 福永歯科医院約208m(徒歩3分)
- 国東市役所約289m(徒歩4分)
- ひともし幼稚園約215m(徒歩3分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資900万円利回り51.2%築47年大分県国東市国東町鶴川ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
不動産とテクノロジーの融合で新たな価値を提供します
弊社は、AIなどのテクノロジーも駆使して、お客様にとって最良の方法をご提案いたします。 経験豊富なスタッフが、お客様がより効果的にビジネス・資産形成ができるようにサポートいたします。