一棟アパート｜投資
(I-1824-01)北海道旭川市 一棟木造アパート
ここに注目！■想定利回り：15.00％■現状利回り：7.70%■積算評価：104.58％想定１５％！現況７.７％で１/２戸賃貸中！旭川市内にある二戸一の借家をご紹介します！豊岡エリアは旭川市内でも特に人気の高い住宅街で、道路が碁盤の目に整備されており住みやすさ○！徒歩圏には「スーパーアークス」「セイコーマート」「セブンイレブン」が揃い、日々の生活には困りません。駐車場も２台分あり！旭川駅から市中心部へもアクセス良好で、「旭山動物園」や「男山酒造」が近く、観光需要や短期滞在者向けの活用も視野に入れられる立地です！さらに、積算評価は１０４％と資産価値が販売価格を上回る物件！投資用としてだけでなく、「自宅兼収益物件」としてご自身が1戸に住み、もう1戸を賃貸に出して家賃収入を得ながら暮らすなど、ライフスタイルに合わせて多様な活用ができる点も大きな魅力です。除雪費用は現在１０１号室の入居者が負担しているため実質０円！過去の滞納履歴もなし！空室のお部屋は原状回復済みのため、すぐに入居付けが可能です！
| 価格 |
592万円
利回り15%
満室時想定年収：88万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市豊岡9条５丁目3-20 |
| 交通 | 南永山駅（徒歩28分）｜新旭川駅（徒歩48分） |
| 築年月 | 築43年（1982年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：87.48m² (26.46坪)／ 土地：282.71m² (85.51坪)（公簿） 専有：43.74m² (13.23坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/27）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004245 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他インターネット
- その他：給湯・バス・シャワー・トイレ・公営水道
備考 ■想定利回り：15.00％■現状利回り：7.70%■積算評価：104.58％想定１５％！現況７.７％で１/２戸賃貸中… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資592万円利回り15%築43年北海道旭川市豊岡9条ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：8枚
外観
間取図
外観
エントランス
エントランス
室内
収納
トイレ
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