その他｜投資
(I-11545-01) 鹿児島県いちき串木野市 一棟RCビル
ここに注目！■想定利回り：18.23％■現況利回り：1.35％JR鹿児島本線「串木野」駅より徒歩2分！想定18.3％と高利回りが期待できる築46年のRC造一棟ビルです！“四方開放”の角地に位置するため視認性が高く、テナント誘致や店舗運営など多様な用途においても有利に働きます！建物隣には約20台分の駐車スペースがあり、地域の車移動ニーズにもしっかり対応可能！物件の真正面には大型商業施設「ニシムタ串木野店」があり、日用品・食料品・雑貨・100円ショップなどが揃うまさに生活導線の中心に位置する集客力の高いエリアなのも魅力です！
| 価格 |
3,200万円
利回り18.23%
満室時想定年収：583万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県いちき串木野市曙町63-1 |
| 交通 | 串木野駅（徒歩2分） |
| 築年月 | 築47年（1978年11月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：665.18m² (201.21坪)／ 土地：871.81m² (263.72坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/27）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- 駐車2台以上可
- 駅徒歩3分以内
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物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 あり 駐車場台数：20台接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、西 接道2：南
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-004239 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - LPガス
備考 ■想定利回り：18.23％■現況利回り：1.35％JR鹿児島本線「串木野」駅より徒歩2分！想定18.3％と高利回り… 主な周辺施設
- ニシムタ串木野店食鮮館約420m(徒歩6分)
- セブンイレブン串木野浜ケ城店約120m(徒歩2分)
- かもめ公園約1.9km(徒歩23分)
- いちき串木野市防災センター約1.1km(徒歩13分)
- いちき串木野市立串木野中学校約870m(徒歩11分)
- いちき串木野市立串木野小学校約750m(徒歩10分)
- 春田整形外科約770m(徒歩10分)
- 串木野駅(JR九州 鹿児島本線)約160m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資3,200万円利回り18.23%築47年鹿児島県いちき串木野市曙町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：8枚
外観
外観
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駐車場
玄関
室内
間取図
設備
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