一棟アパート｜投資
(I-11679-01)福岡県直方市 一棟S造アパート
ここに注目！??想定利回り：9.35%??現況利回り：8.97%福岡県直方市の重量鉄骨造一棟アパート！築29年で残存5年有ります！全8戸が現在満室稼働中で、想定利回りは9.35％！入居募集の手間なく購入後すぐに家賃収入が得られます！全部屋リノベーション済みで、内外装ともに手入れが行き届いており、入居者満足度の高い仕様となっています！福岡都市圏へのアクセスも良好な直方市エリアで、通勤・通学にも便利なバス路線が整備されており、交通利便性と静かな住環境を兼ね備えた立地です!駐車場も1部屋につき2台以上確保されております！
| 価格 |
6,200万円
利回り9.35%
満室時想定年収：579万9,600円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県直方市頓野2298-8 |
| 交通 | 筑豊直方駅（バスで12分） |
| 築年月 | 築29年（1996年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：417.36m² (126.25坪)／ 土地：883.32m² (267.2坪)（公簿） 専有：51.82m² (15.67坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/27）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 筑豊直方駅筑豊電気鉄道線バス12分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,300円/台 駐車場台数：17台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、西、幅員4.3m、接面30.8m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004238 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道
備考 ??想定利回り：9.35%??現況利回り：8.97%福岡県直方市の重量鉄骨造一棟アパート！築29年で残存5年有りま… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- エクセレントガーデン迎賓館約2.5km(徒歩32分)
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一棟アパート｜投資6,200万円利回り9.35%築29年福岡県直方市頓野ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：12枚
外観
間取図
外観
駐車場
エントランス
室内
収納
バス
キッチン
洗面
トイレ
玄関
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