その他｜投資
(I-5570-01)長崎県壱岐市 一棟RCビル
ここに注目！■想定利回り：18.45%■現況利回り：13.36%■積算評価：118.92％長崎県壱岐市の築３５年一棟RCビル！積算評価118.92%！１・２階が店舗、３・４階が住居となっております。現況空室は１室のみ（他、オーナーが２室使用中）、満室時の利回りは１8.45％！観光地として人気のエリアで、夏は海水浴、春秋はサイクリング、冬は釣りと一年を通して観光需要あり！壱岐島の玄関口の一つ「郷ノ浦」港から徒歩圏内！近隣に市役所、徒歩圏内にコンビニやドラッグストアもあり、便利な立地です！＜設備＞プロパンガス、公共下水、消防用設備
| 価格 |
4,500万円
利回り18.45%
満室時想定年収：830万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県壱岐市郷ノ浦町本村触５５０－１ |
| 交通 | |
| 築年月 | 築35年（1990年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：964.62m² (291.79坪)／ 土地：459.2m² (138.9坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数14戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り18％超
物件概要
建物の階建 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、西、接面12.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-004217 仲介手数料概算 5万4,546円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ■想定利回り：18.45%■現況利回り：13.36%■積算評価：118.92％長崎県壱岐市の築３５年一棟RCビル！積算… 主な周辺施設
- ローソン 壱岐郷ノ浦店約1.2km(徒歩14分)
- スーパーヤマグチ 八畑店約875m(徒歩11分)
- 玄州会(社会医療法人)光武内科循環器科病院約262m(徒歩4分)
- 壱岐市役所約162m(徒歩3分)
- 大谷公園約1.8km(徒歩23分)
- 壱岐市立郷ノ浦幼稚園約418m(徒歩6分)
-
この物件へのお問合せ
その他｜投資4,500万円利回り18.45%築35年長崎県壱岐市郷ノ浦町本村触ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
不動産とテクノロジーの融合で新たな価値を提供します
弊社は、AIなどのテクノロジーも駆使して、お客様にとって最良の方法をご提案いたします。 経験豊富なスタッフが、お客様がより効果的にビジネス・資産形成ができるようにサポートいたします。