一棟マンション｜投資
(I-10362-01)愛媛県宇和島市中沢町1丁目 一棟RCマンション
ここに注目！■想定利回り：9.04%■現況利回り：9.04%■積算評価：87.05%愛媛県宇和島市にあるRC造3階建て一棟マンションです。積算評価87.05%で担保価値高く融資付けしやすいRC造物件！残存年数22年で、タイル張りの高級感ある外観は綺麗に維持されています。9戸満室稼働中！！オール電化で、バストイレ別！3LDKのファミリータイプです。舗装された敷地内駐車場も10台あり、近隣の3LDKの家賃相場より安く貸し出していることもあり、退去後もすぐ入居があり、満室経営を維持できています！！本年度、駐輪場をリニューアル！エレベーター無しでランニングコストを抑えられます。閑静な住宅街にある平坦地で、コンビニやスーパー、保育園～高校の教育機関、病院などの施設が徒歩圏内にあり、生活利便性の高いエリアです。■設備：オール電化・浄化槽・公営水道・バストイレ別・ 独立洗面台・ IHコンロ・ 給湯システムキッチン・CATV・光ファイバー・フローリング・バルコニー・室内洗濯機置場タイル貼り・駐輪場・駐車場
| 価格 |
8,000万円
利回り9.04%
満室時想定年収：723万4,560円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県宇和島市中沢町１丁目３－４１ |
| 交通 | 宇和島駅（徒歩32分） |
| 築年月 | 築25年（2000年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：583.2m² (176.41坪)／ 土地：707m² (213.86坪)（公簿） 専有：64.8m² (19.6坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/27）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 3LDK 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：10台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：西
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004210 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：ユニットバス・トイレ・公営水道
備考 ■想定利回り：9.04%■現況利回り：9.04%■積算評価：87.05%愛媛県宇和島市にあるRC造3階建て一棟マンシ… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン 宇和島長堀橋南店約295m(徒歩4分)
- フジ 宇和島南店約593m(徒歩8分)
- 宇和島袋町商店街約2km(徒歩25分)
- 市立宇和島病院約1.4km(徒歩17分)
- 沖内科クリニック約339m(徒歩5分)
- ハーブ歯科約595m(徒歩8分)
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- 愛宕公園約2.2km(徒歩27分)
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一棟マンション｜投資8,000万円利回り9.04%築25年愛媛県宇和島市中沢町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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