その他｜投資
(I-14335-01) 福岡県豊前市 一棟S造ビル
ここに注目！■満室利回り：24.6%■現況利回り：17.3%福岡県豊前市八屋にある重量鉄骨造２階建の一棟テナントビルです！８戸中６戸賃貸中で高稼働！豊前市の代表駅であるＪＲ宇島駅より徒歩３０秒ほどの駅近！ 満室想定約24.6％、現況でも17.3％と高利回りで、収益性と立地力が魅力の投資物件です。平坦地で、駅前ロータリーの前で、視認性・日当たり通風とも良好！！２階建でエレベーター無し！保守費や修繕費などのランニングコストを抑えられます！！現況は自主管理ですが、新規管理会社のご紹介可能ですので、遠方にお住まいの方でも安心！交通利便性の高い駅前立地と、高利回りが組み合わさった本物件は、非常におすすめです。■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
1,980万円
利回り24.55%
満室時想定年収：486万円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県豊前市八屋2532-3 |
| 交通 | 宇島駅（徒歩1分） |
| 築年月 | 築45年（1980年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：285m² (86.21坪)／ 土地：215.86m² (65.29坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 一部賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/27）
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おすすめポイント
- 利回り24％超
- 駅徒歩1分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り その他 専有面積 部屋の間取り その他その他 駐車場 なし接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、北 接道2：公道、南
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No B02265-004208 仲介手数料概算 5万4,546円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ■満室利回り：24.6%■現況利回り：17.3%福岡県豊前市八屋にある重量鉄骨造２階建の一棟テナントビルです… 主な周辺施設
- スーパー細川豊前店約1.4km(徒歩17分)
- セブンイレブン豊前郵便局前店約620m(徒歩8分)
- 第1号広小路緑地約1.1km(徒歩14分)
- 豊前市役所約1.3km(徒歩16分)
- 豊前市立八屋中学校約400m(徒歩5分)
- 豊前市立八屋小学校約460m(徒歩6分)
- 豊前築上医師会豊築メディカルセンター約1.2km(徒歩15分)
- 宇島駅(JR九州 日豊本線)約100m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
その他｜投資1,980万円利回り24.55%築45年福岡県豊前市八屋ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
眺望
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