一棟アパート｜投資
(I-1679-01)北海道釧路市 一棟木造アパート
ここに注目！■想定利回り：33%■現況利回り：17%本物件は全室原状回復済みのため、修繕費を抑えつつ、すぐに賃貸募集を開始できる点が大きな強みです！西港や近隣の工場従事者の需要が見込め、適切な賃貸募集を行うことで、さらなる稼働率向上と収益アップも十分に見込めます。敷地内も広々で、複数台駐車可能！車社会である釧路エリアにおいて入居者ニーズに合致した条件を備えています。高速道路や釧路空港も近く、アクセス良好。釧路市街にも近く、イオンモールなどの大型ショッピングセンターもあり生活利便性も良し。初期投資を抑えながら、高収益を狙える一棟アパートとして、ぜひご検討ください。
| 価格 |
700万円
利回り32.4%
満室時想定年収：226万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市大楽毛西１丁目2-19 |
| 交通 | 大楽毛駅（徒歩13分）｜新大楽毛駅（徒歩34分）｜新富士駅（徒歩96分）｜釧路駅（徒歩138分） |
| 築年月 | 築49年（1976年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：290.38m² (87.83坪)／ 土地：592.88m² (179.34坪)（公簿） 専有：48.6m² (14.7坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り32％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大楽毛駅JR根室本線徒歩13分（約1.1km）
- 新大楽毛駅JR根室本線徒歩34分（約2.7km）
- 新富士駅JR根室本線徒歩96分（約7.7km）
- 釧路駅花咲線、JR釧網本線、JR根室本線徒歩138分（約11km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、南西、幅員8.0m 接道2：公道、南東、幅員8.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004204 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■想定利回り：33%■現況利回り：17%本物件は全室原状回復済みのため、修繕費を抑えつつ、すぐに賃貸募集… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- コープさっぽろ星が浦店約4.8km(徒歩60分)
- セブンイレブン釧路大楽毛店約240m(徒歩3分)
- 大楽毛6号公園約2km(徒歩24分)
- 釧路市立大楽毛中学校約2.8km(徒歩35分)
- 釧路市立大楽毛小学校約1.1km(徒歩13分)
- 医療法人社団優心会釧路優心病院約840m(徒歩11分)
- 大楽毛駅(JR北海道 根室本線)約800m(徒歩10分)
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資700万円利回り32.4%築49年北海道釧路市大楽毛西ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
テックプロパティジャパン(株)- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
不動産とテクノロジーの融合で新たな価値を提供します
弊社は、AIなどのテクノロジーも駆使して、お客様にとって最良の方法をご提案いたします。 経験豊富なスタッフが、お客様がより効果的にビジネス・資産形成ができるようにサポートいたします。