一棟アパート｜投資
(I-10904-01)秋田県仙北市 一棟S造アパート
ここに注目！■想定利回り：60％■現状利回り：30％■積算評価：99.33％２ＬＤＫ×４戸中２戸賃貸中！駐車場は約４台分と戸数分あり！盛岡と角館を結ぶ国道４６号線と、都市計画道路の滝沢久保線が近く、車での移動が便利！JR田沢湖線・秋田新幹線「田沢湖」駅から徒歩約１５分、車なら４分と、新幹線停車駅が最寄駅！さらにコンビニのセブンイレブンまで徒歩４分と、利便性の高い立地です。平坦地で日当たり通風良好！瑠璃色の美しい有名な田沢湖遊泳場まで車で１０分！遊覧船・白い砂浜・キャンプ等、田沢湖周辺はホテルや民宿などが立ち並ぶ人気の観光地！空室は売主様が残置物撤去済みで、撤去の手間と費用が削減できます！■売却理由：資産整理■告知事項：無し■現況、自主管理ですが新規管理会社の紹介可能です。■現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
200万円
利回り60%
満室時想定年収：120万円
|
|---|---|
| 住所 | 秋田県仙北市田沢湖生保内字沼田81-4 |
| 交通 | 田沢湖駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築42年（1983年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：190.32m² (57.57坪)／ 土地：473m² (143.08坪)（公簿） 専有：最小46m² (13.91坪)～最大47m² (14.21坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/27）
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おすすめポイント
- 利回り59％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：南東、幅員4.5m、接面22.1m 接道2：西、幅員4.0m、接面22.3m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004196 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ■想定利回り：60％■現状利回り：30％■積算評価：99.33％２ＬＤＫ×４戸中２戸賃貸中！駐車場は約４台… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 角館消防署田沢湖分署約1.8km(徒歩22分)
- 生保内神社約790m(徒歩10分)
- ダイソーグランマート田沢湖店約1.3km(徒歩16分)
- ビフレ田沢湖店約740m(徒歩10分)
- ツルハドラッグ田沢湖店約780m(徒歩10分)
- セブンイレブン田沢湖店約250m(徒歩4分)
- コメリハード＆グリーン田沢湖店約1.4km(徒歩18分)
- 仙北市立農村運動公園約3.7km(徒歩46分)
- 仙北市役所田沢湖庁舎約960m(徒歩12分)
- 仙北市立生保内中学校約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資200万円利回り60%築42年秋田県仙北市田沢湖生保内ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：16枚
外観
外観
眺望
間取図
間取図
間取図
間取図
眺望
駐車場
リビング
眺望
バルコニー
キッチン
バルコニー
玄関
室内
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