一棟アパート｜投資
(I-14694-01)宮崎県日南市 一棟CB造アパート
ここに注目！■想定利回り：18.6%■現状利回り：18.6%■積算評価：91.1%宮崎県日南市の中心部にある、コンクリートブロック造り一棟アパートです！間取り１ＬＤＫ×１０戸満室稼働中！1部屋は数ヶ月後に家賃3万円にアップ予定！バストイレ別で駐車場も戸数分あり、入居者ニーズを満たしています！さらに積算評価も91.11%で、利回りと積算評価どちらも良く、安定した運用を目指す方におすすめ！2015年以前に大規模修繕実施済み！最寄駅から徒歩６分と駅近で、周辺に市役所・公園・コンビニ・病院などが揃い、生活利便性が高いエリアです。さらに王子製紙株式会社日南工場まで徒歩５分と至近！商業地域ですが工業地帯とも隣接しており、働く人の賃貸需要が今後も期待できます！安定した入居実績と利便性を兼ね備えた収益アパートです！■特記事項：・現況は売主の工務店による自社管理ですが、希望があれば修繕等の建物管理は継承可能です。 家賃収納代行は新規管理会社の紹介可能です。・各室に駐車場１台分の賃料が含まれています。・現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
1,800万円
利回り18.6%
満室時想定年収：334万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮崎県日南市上平野町１丁目3-20 |
| 交通 | 日南駅（徒歩6分） |
| 築年月 | 築59年（1967年1月） |
| 構造 | その他（ブロック） |
| 面積 | 建物：368.12m² (111.35坪)／ 土地：745.48m² (225.5坪)（公簿） 専有：最小35m² (10.58坪)～最大36m² (10.89坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/27）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：南西、幅員5.0m、接面15.0m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004129 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：バス・トイレ
備考 ■想定利回り：18.6%■現状利回り：18.6%■積算評価：91.1%宮崎県日南市の中心部にある、コンクリートブ… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 宮崎日日新聞社日南支社約170m(徒歩3分)
- ファッションセンターしまむら日南店約1.7km(徒歩21分)
- 日南総合運動公園東光寺野球場約2.9km(徒歩36分)
- すき家222号日南店約480m(徒歩6分)
- 宮崎日産日南店約270m(徒歩4分)
- コープみやざき日南店約1.2km(徒歩15分)
- ディスカウントドラッグコスモス吾田店約240m(徒歩3分)
- セブンイレブン日南上平野町店約150m(徒歩2分)
- ホームプラザナフコ日南店約2.1km(徒歩26分)
- 戸高ふれあい公園約1.1km(徒歩14分)
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一棟アパート｜投資1,800万円利回り18.6%築59年宮崎県日南市上平野町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：11枚
駐車場
眺望
外観
外観
共有部分
外観
駐車場
間取図
バス
玄関
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