一棟アパート｜投資
(I-12219-01)静岡県伊豆市 一棟SRCアパート
ここに注目！■想定利回り：16.48％■現状利回り：8.58％■積算評価：77.35％６室中３室賃貸中！昨年大規模修繕を終えたばかりのため、建物コンディションは良好！SRC構造ならではの耐震性・遮音性・耐久性を兼ね備えた安心の収益物件です！全戸2DK・南向きのバルコニー付きで、日当たり良好！さらに屋根付き駐車場を各戸分完備しており、入居者満足度の高い仕様となっています！最寄りの「修善寺駅」からは車で約３１分。バス停「土肥団地」からも徒歩３分と交通アクセスも確保。通勤・通学はもちろん、観光利用にも便利な立地です。周辺環境も魅力的で、「マックスバリュエクスプレス土肥店」や「フードストアあおき土肥店」、ドラッグストアやコンビニなどが徒歩圏内に揃い、日々の買い物にも困りません。また、土肥エリアは伊豆でも屈指の観光地として知られ、温泉や海水浴場など、四季折々の自然が楽しめる人気スポット。リゾート需要や短期賃貸・民泊など、多様な運用も検討可能です。
| 価格 |
1,580万円
利回り16.48%
満室時想定年収：260万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県伊豆市土肥3492-22 |
| 交通 | 修善寺駅（バスで45分） |
| 築年月 | 築39年（1986年10月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：320.76m² (97.02坪)／ 土地：244.2m² (73.87坪)（公簿） 専有：最小20m² (6.05坪)～最大40m² (12.1坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/27）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
交通
- 修善寺駅伊豆箱根鉄道駿豆線バス45分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：公道、南
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004127 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：公営水道・個別浄化槽
備考 ■想定利回り：16.48％■現状利回り：8.58％■積算評価：77.35％６室中３室賃貸中！昨年大規模修繕を終え… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- 田方南消防署西出張所約1.3km(徒歩16分)
- 土肥温泉約770m(徒歩10分)
- 戸田漁協水産物加工直売所約12.6km(徒歩158分)
- 丸吉約12.9km(徒歩161分)
- ワッツウィズ戸田セイジョー店約12.7km(徒歩159分)
- マックスバリュエクスプレス土肥店約1.9km(徒歩23分)
- ウエルシア伊豆土肥店約1.8km(徒歩22分)
- セブンイレブン伊豆市土肥馬場店約1.2km(徒歩15分)
- コメリハード＆グリーン土肥店約4.5km(徒歩56分)
- サザ波キャンプ場約2.3km(徒歩29分)
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一棟アパート｜投資1,580万円利回り16.48%築39年静岡県伊豆市土肥ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：20枚
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