一棟アパート｜投資
(K-38652)鳥取県鳥取市 AP二棟＋戸建二棟バルク
ここに注目！想定利回り：65.3%現況利回り：25.0%積算評価：210.51％鳥取県鳥取市にあるアパート2棟＋戸建２棟のバルク売りです。満室想定６５%以上！現況でも２５％と高利回り物件！積算評価も２１０％以上の高積算物件！！利回りと積算重視の方にオススメです！！前オーナーにより修繕が多数実施されており、修繕費用を抑えられます！西側アパートは売主様が１６０万円をかけて公共下水へ切替予定！複数棟一括売りのため、空室や修繕リスクも分散できます！平坦地で日当たり通風良好！！鳥取空港（コナン空港）まで車で１５分！道路付けが良く、駐車場も１０区画あり車利用者に便利！空港周辺の発展に伴い、不動産の価値が上がる可能性があり、売却で利益を得やすくなります。用途の幅が広く、地方高利回り投資として非常に魅力の高い物件です！■特記事項・建物未登記。住居専有面積と築年数も全て不明です。・駐車場10区画あります。・現況自主管理ですが、新規管理会社のご紹介可能です。・現況有姿・公簿売買・境界非明示
| 価格 |
733万3,000円
利回り65.26%
満室時想定年収：478万5,600円
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|---|---|
| 住所 | 鳥取県鳥取市気高町浜村783-1460 |
| 交通 | 浜村駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築49年（1977年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：777.98m² (235.33坪)／ 土地：1043m² (315.5坪)（公簿） 専有：最小49.8m² (15.06坪)～最大77.6m² (23.47坪) |
| 現況 | 総戸数13戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/27）
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おすすめポイント
- 利回り65％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 - 接道状況：二方道路 接道1：公道、西、幅員15.0m、接面25.0m 接道2：公道、北、幅員4.0m、接面9.3m
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-004081 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 想定利回り：65.3%現況利回り：25.0%積算評価：210.51％鳥取県鳥取市にあるアパート2棟＋戸建２棟のバル… 収益物件 一棟売り 主な周辺施設
- エスマート浜村店約740m(徒歩10分)
- セブンイレブン鳥取気高町北浜店約520m(徒歩7分)
- 浜村砂丘公園約910m(徒歩12分)
- 鳥取市気高町総合支所約830m(徒歩11分)
- 鳥取市立気高中学校約2.1km(徒歩26分)
- 鳥取市立浜村小学校約1.2km(徒歩15分)
- 鳥取医療生協鹿野温泉病院約7km(徒歩87分)
- 浜村駅(JR西日本 山陰本線)約1km(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資733万3,000円利回り65.26%築49年鳥取県鳥取市気高町浜村ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：9枚
外観
外観
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室内
エントランス
洗面
キッチン
バス
トイレ
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