一戸建て｜投資
(I-3035-01)山口県岩国市藤生町 OC戸建
ここに注目！■想定利回り：9.00％■現状利回り：9.00％■積算評価：63.33％岩国市藤生町の木造２階建 庭付き戸建のご紹介です。月家賃18万円で賃貸中！！現況利回り９％！賃貸募集無しで、すぐに収益が入ります！建物は大手飯田グループのアイディホーム（株）施工で、築２年と新しく残存年数２０年！外観、内観ともに綺麗です。当面の修繕費の心配が少なく、安定した賃貸経営が開始できます！最寄り駅「藤生駅」は、徒歩３分と駅チカで通勤・通学に便利です。また、山陽本線は兵庫県から福岡県を結ぶ路線で、幅広いエリアへアクセス可能です。物件敷地内には駐車スペースもあり車をお持ちのお客様からの賃貸需要も見込めます！■設備：公営水道、浄化槽、プロパンガス■管理は管理会社に委託しております。
| 価格 |
2,400万円
利回り9%
満室時想定年収：216万円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県岩国市藤生町１丁目19-27 |
| 交通 | 藤生駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築2年（2023年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：94.81m² (28.68坪)／ 土地：114.13m² (34.52坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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03-6843-1838
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 築3年以内
- 駐車場あり
- 駅徒歩3分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 - 接道状況：一方道路 接道1：私道、西、幅員4.0m
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No B02265-003832 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：ユニットバス・トイレ・公営水道・個別浄化槽
備考 ■想定利回り：9.00％■現状利回り：9.00％■積算評価：63.33％岩国市藤生町の木造２階建 庭付き戸建のご… 収益物件 主な周辺施設
- セブンイレブン 岩国黒磯店約862m(徒歩11分)
- Aruk(アルク) 南岩国店約1.9km(徒歩24分)
- 松原クリニック循環器科・内科約3.4km(徒歩42分)
- 横田胃腸科外科肛門科約2.1km(徒歩26分)
- あかざき歯科医院約296m(徒歩4分)
- グリーン動物病院約2km(徒歩25分)
- 岩国市役所 本庁 市民生活部 市民協働推進課 灘出張所約210m(徒歩3分)
- 認定こども園藤生幼稚園約257m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資2,400万円利回り9%築2年山口県岩国市藤生町ホームページはこちら東京都知事 (1) 第109690号
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写真枚数：10枚
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